서울특별시 광진구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 13.1억전월 대비 -12.6%
- 아파트 전세가율
- 54.5%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 216건아파트·연립·단독 합계 · 전월 334건
- 인구
- 328,499명170,654세대
- 인구 순이동
- -10명전입 3,643 · 전출 3,653
- 시장 사이클
- 회복기
- 투자 시그널
- 주의가격상승 + 거래량감소 → 주의 지역
시장 사이클: 완만한 가격 회복 (+0.53%)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -12.6% | +0.5% | -6.8% | -5.2% |
| 연립·다세대 | -10.1% | -4.8% | -9.5% | +16.3% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 광장동 | 8,565만 | 8건 | +8.7% | 38.7% |
| 구의동 | 5,828만 | 9건 | -7.8% | 57.6% |
| 군자동 | 3,722만 | 4건 | +33.7% | 68.2% |
| 능동 | - | - | - | - |
| 자양동 | 7,206만 | 14건 | +5.9% | 42.0% |
| 중곡동 | 3,338만 | 8건 | +17.7% | 55.3% |
| 화양동 | 3,592만 | 4건 | +35.8% | 79.0% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
서울특별시 광진구 중학교 12곳의 졸업생 2,108명 중 328명(15.6%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 대원국제중학교광역모집 | 중곡4동 | 163명 | 62.0% |
| 광남중학교 | 광장동 | 345명 | 22.6% |
| 양진중학교 | 광장동 | 287명 | 22.0% |
| 자양중학교 | 자양3동 | 209명 | 15.3% |
| 구의중학교 | 화양동 | 121명 | 7.4% |
| 신양중학교 | 자양4동 | 75명 | 6.7% |
| 동국대학교사범대학부속가람중학교 | 구의1동 | 131명 | 5.3% |
| 광장중학교 | 광장동 | 173명 | 5.2% |
| 용곡중학교 | 중곡4동 | 207명 | 4.8% |
| 건국대학교사범대학부속중학교 | 화양동 | 193명 | 4.7% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 9곳2호선 · 5호선 · 7호선
- 병·의원
- 609곳인구 1만 명당 18.4곳
- 초·중·고
- 22 · 13 · 9곳
- 도시공원
- 43곳
- 도서관
- 42곳
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