서울특별시 강북구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 7.3억전월 대비 +4.8%
- 아파트 전세가율
- 61.6%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 202건아파트·연립·단독 합계 · 전월 276건
- 인구
- 275,521명141,224세대
- 인구 순이동
- -98명전입 2,568 · 전출 2,666
- 시장 사이클
- 회복기
- 투자 시그널
- 주의가격상승 + 거래량감소 → 주의 지역
시장 사이클: 완만한 가격 회복 (+2.61%)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | +4.8% | +2.6% | +3.4% | +23.6% |
| 연립·다세대 | -5.0% | -5.7% | +12.1% | +9.7% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 미아동 | 3,689만 | 41건 | -1.6% | 61.4% |
| 번동 | 3,204만 | 22건 | +16.4% | 49.0% |
| 수유동 | 2,820만 | 8건 | -1.2% | 60.4% |
| 우이동 | 2,653만 | 3건 | +26.3% | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
서울특별시 강북구 중학교 13곳의 졸업생 1,870명 중 332명(17.8%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 영훈국제중학교광역모집 | 미아동 | 164명 | 61.6% |
| 신일중학교 | 미아동 | 103명 | 34.0% |
| 삼각산중학교 | 미아동 | 330명 | 22.7% |
| 솔샘중학교 | 미아1동 | 146명 | 16.4% |
| 서라벌중학교 | 우이동 | 109명 | 15.6% |
| 번동중학교 | 번동 | 150명 | 14.7% |
| 창문여자중학교 | 송중동 | 149명 | 11.4% |
| 수송중학교 | 번1동 | 106명 | 9.4% |
| 인수중학교 | 수유동 | 125명 | 8.8% |
| 화계중학교 | - | 106명 | 7.5% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 11곳4호선 · 우이신설선
- 병·의원
- 467곳인구 1만 명당 16.8곳
- 초·중·고
- 14 · 13 · 7곳
- 도시공원
- 54곳
- 도서관
- 14곳
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