부동산인

서울특별시 강북구 부동산 리포트

2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계

한눈에 보기

아파트 평균 거래가
7.3억전월 대비 +4.8%
아파트 전세가율
61.6%평당 기준
주택 매매 거래량
202건아파트·연립·단독 합계 · 전월 276건
인구
275,521명141,224세대
인구 순이동
-98명전입 2,568 · 전출 2,666
시장 사이클
회복기
투자 시그널
주의가격상승 + 거래량감소 → 주의 지역

시장 사이클: 완만한 가격 회복 (+2.61%)

매매가 변동률

유형1개월3개월6개월12개월
아파트+4.8%+2.6%+3.4%+23.6%
연립·다세대-5.0%-5.7%+12.1%+9.7%

해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.

읍면동별 아파트 시세

읍면동평당 매매가거래전월 대비(평당)전세가율
미아동 3,689만41건-1.6% 61.4%
번동 3,204만22건+16.4% 49.0%
수유동 2,820만8건-1.2% 60.4%
우이동 2,653만3건+26.3% -

거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.

학군 — 중학교 진학 현황

서울특별시 강북구 중학교 13곳의 졸업생 1,870명 중 332명(17.8%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.

학교소재 동졸업생과학고·외고·국제고·자사고 진학률
영훈국제중학교광역모집 미아동164명61.6%
신일중학교 미아동103명34.0%
삼각산중학교 미아동330명22.7%
솔샘중학교 미아1동146명16.4%
서라벌중학교 우이동109명15.6%
번동중학교 번동150명14.7%
창문여자중학교 송중동149명11.4%
수송중학교 번1동106명9.4%
인수중학교 수유동125명8.8%
화계중학교 -106명7.5%

학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.

생활 인프라

지하철역
11곳4호선 · 우이신설선
병·의원
467곳인구 1만 명당 16.8곳
초·중·고
14 · 13 · 7곳
도시공원
54곳
도서관
14곳

서울특별시의 다른 지역

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평수대별 시세, 12개월 추이, 단지별 실거래, 지역 비교, 깡통 전세 경보까지 부동산인 앱에서 볼 수 있습니다.

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