서울특별시 영등포구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 13.8억전월 대비 +0.8%
- 아파트 전세가율
- 47.1%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 203건아파트·연립·단독 합계 · 전월 348건
- 인구
- 368,575명191,526세대
- 인구 순이동
- -386명전입 4,397 · 전출 4,783
- 시장 사이클
- 확장기
- 투자 시그널
- 관망가격상승 + 거래량감소 → 관망 지역
시장 사이클: 가격 3개월 +8.32% 상승 (거래량 동반 약함 — 단발 가능)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | +0.8% | +8.3% | +3.8% | +23.7% |
| 연립·다세대 | +2.0% | +18.3% | +3.5% | +27.0% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 당산동 | 2,673만 | 2건 | +1.6% | 145.6% |
| 당산동1가 | 6,415만 | 1건 | -3.3% | 48.6% |
| 당산동2가 | 4,276만 | 5건 | -22.3% | 61.4% |
| 당산동3가 | 6,266만 | 4건 | +3.8% | 51.9% |
| 당산동4가 | 6,992만 | 9건 | +11.3% | 43.0% |
| 당산동5가 | 6,161만 | 3건 | -19.4% | 58.5% |
| 당산동6가 | - | - | - | - |
| 대림동 | 3,301만 | 20건 | -22.7% | 74.2% |
| 도림동 | - | - | - | - |
| 문래동1가 | - | - | - | - |
| 문래동2가 | 6,638만 | 2건 | +11.6% | 21.5% |
| 문래동3가 | 6,139만 | 6건 | -5.5% | 49.4% |
| 문래동4가 | - | - | - | - |
| 문래동5가 | 4,705만 | 3건 | -14.9% | 50.2% |
| 문래동6가 | 6,344만 | 5건 | +12.7% | 33.3% |
| 신길동 | 6,077만 | 30건 | -7.8% | 46.4% |
| 양평동 | - | - | - | - |
| 양평동1가 | 5,934만 | 1건 | - | 39.5% |
| 양평동2가 | 6,221만 | 2건 | +3.1% | 37.8% |
| 양평동3가 | 4,875만 | 4건 | -13.5% | 55.3% |
| 양평동4가 | 5,346만 | 1건 | +48.5% | 47.2% |
| 양평동5가 | 7,084만 | 2건 | -7.0% | 39.1% |
| 양평동6가 | - | - | - | - |
| 양화동 | - | - | - | - |
| 여의도동 | 9,782만 | 15건 | +8.4% | 23.8% |
| 영등포동 | 7,409만 | 6건 | +20.4% | 36.3% |
| 영등포동1가 | 4,731만 | 5건 | +45.4% | 63.1% |
| 영등포동2가 | 4,338만 | 1건 | +8.3% | 88.7% |
| 영등포동3가 | - | - | - | - |
| 영등포동4가 | - | - | - | - |
| 영등포동5가 | 3,621만 | 2건 | -2.2% | - |
| 영등포동6가 | - | - | - | - |
| 영등포동7가 | 8,389만 | 7건 | +22.6% | 45.1% |
| 영등포동8가 | 7,041만 | 1건 | -13.0% | 44.4% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
서울특별시 영등포구 중학교 12곳의 졸업생 1,993명 중 159명(8.0%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 선유중학교 | 양평동3가 | 105명 | 16.2% |
| 윤중중학교 | 여의도동 | 125명 | 14.4% |
| 여의도중학교 | 여의도동 | 189명 | 13.8% |
| 당산서중학교 | 당산동5가 | 158명 | 12.7% |
| 신길중학교 | - | 234명 | 9.0% |
| 당산중학교 | 당산동6가 | 157명 | 8.9% |
| 문래중학교 | 문래동6가 | 184명 | 7.1% |
| 양화중학교 | - | 201명 | 7.0% |
| 대영중학교 | 신길동 | 197명 | 4.1% |
| 영원중학교 | 영등포동 | 153명 | 2.6% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 16곳1호선 · 2호선 · 5호선 · 7호선 · 9호선 · 신림선
- 병·의원
- 845곳인구 1만 명당 22.8곳
- 초·중·고
- 23 · 12 · 9곳
- 도시공원
- 50곳
- 도서관
- 31곳
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