서울특별시 광진구 화양동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 3,592만4건 · 전월 대비 +35.8%
- 아파트 평균 매매가
- 4.7억1.4억 ~ 8.4억
- 아파트 전세가율
- 79.0%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 5.1억전월세 20건
- 인구 순이동
- -31명전입 468 · 전출 499
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 3,592만 | 4.7억 | 4건 | +35.8% | 5.1억 | 79.0% | 20건 |
| 연립·다세대 | 3,323만 | 3.5억 | 2건 | -11.8% | 1.9억 | - | 54건 |
| 단독·다가구 | 2,680만 | 16.6억 | 6건 | -2.4% | 9,500만 | - | 235건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 3,510만 | 1.5억 | 2건 | -51.2% |
| 중형 (60~85㎡) | 3,675만 | 8.0억 | 2건 | - |
| 대형 (85㎡ 초과) | 5,291만 | 20.4억 | 5건 | -6.4% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 화양동 | 22,719명 | 18,040세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
화양동 중학교 2곳의 졸업생 314명 중 18명(5.7%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 구의중학교 | 화양동 | 121명 | 7.4% |
| 건국대학교사범대학부속중학교 | 화양동 | 193명 | 4.7% |
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 1곳건대입구(2호선·7호선)
- 초·중·고
- 2 · 2 · 1곳
- 병·의원
- 59곳
- 도시공원
- 5곳
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