서울특별시 구로구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 7.7억전월 대비 -5.2%
- 아파트 전세가율
- 59.4%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 290건아파트·연립·단독 합계 · 전월 449건
- 인구
- 380,394명183,939세대
- 인구 순이동
- -247명전입 3,588 · 전출 3,835
- 시장 사이클
- 확장기
- 투자 시그널
- 관망가격상승 + 거래량감소 → 관망 지역
시장 사이클: 가격 3개월 +24.3% 상승 (거래량 동반 약함 — 단발 가능)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -5.2% | +24.3% | +2.0% | +14.5% |
| 연립·다세대 | +2.0% | -2.2% | -7.5% | +17.5% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 가리봉동 | 3,783만 | 1건 | - | 57.7% |
| 개봉동 | 3,516만 | 33건 | -4.0% | 56.7% |
| 고척동 | 3,375만 | 27건 | +12.5% | 56.4% |
| 구로동 | 3,700만 | 81건 | -2.3% | 56.0% |
| 궁동 | - | - | - | - |
| 신도림동 | 5,521만 | 14건 | -7.1% | 50.3% |
| 오류동 | 2,635만 | 29건 | -4.1% | 61.1% |
| 온수동 | 3,191만 | 3건 | -6.3% | 42.3% |
| 천왕동 | 3,135만 | 3건 | -8.0% | 41.3% |
| 항동 | 3,683만 | 11건 | +13.9% | 66.3% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
서울특별시 구로구 중학교 14곳의 졸업생 2,494명 중 88명(3.5%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 신도림중학교 | 신도림동 | 321명 | 9.0% |
| 구일중학교 | 구로동 | 180명 | 6.7% |
| 오남중학교 | 오류동 | 186명 | 5.9% |
| 고척중학교 | 고척동 | 278명 | 5.0% |
| 항동중학교 | 항동 | 154명 | 3.9% |
| 천왕중학교 | 천왕동 | 247명 | 2.4% |
| 오류중학교 | 고척2동 | 100명 | 2.0% |
| 영서중학교 | 구로동 | 183명 | 1.6% |
| 영림중학교 | 구로5동 | 161명 | 1.2% |
| 경인중학교 | 개봉본동 | 196명 | 1.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 11곳1호선 · 2호선 · 7호선
- 병·의원
- 617곳인구 1만 명당 16.1곳
- 초·중·고
- 25 · 14 · 14곳
- 도시공원
- 66곳
- 도서관
- 22곳
서울특별시의 다른 지역
앱에서 더 자세히 보기
평수대별 시세, 12개월 추이, 단지별 실거래, 지역 비교, 깡통 전세 경보까지 부동산인 앱에서 볼 수 있습니다.
Google PlayApp Store웹에서 보기