서울특별시 강동구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 13.2억전월 대비 -0.1%
- 아파트 전세가율
- 47.3%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 297건아파트·연립·단독 합계 · 전월 415건
- 인구
- 495,627명221,609세대
- 인구 순이동
- -570명전입 5,093 · 전출 5,663
- 시장 사이클
- 수축기
- 투자 시그널
- 주의가격하락 + 거래량감소 + 인구유출 → 주의 지역
시장 사이클: 가격 3개월 -9.86% 하락 추세
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -0.1% | -9.9% | +4.9% | +16.0% |
| 연립·다세대 | -6.0% | -12.7% | -4.0% | +3.3% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 강일동 | 6,151만 | 13건 | -4.5% | 32.4% |
| 고덕동 | 8,257만 | 11건 | -1.6% | 41.1% |
| 길동 | 4,202만 | 24건 | -2.0% | 60.8% |
| 둔촌동 | 6,890만 | 27건 | -6.7% | 41.4% |
| 명일동 | 7,615만 | 16건 | +0.3% | 33.2% |
| 상일동 | 7,401만 | 14건 | -4.3% | 39.5% |
| 성내동 | 3,893만 | 29건 | -17.9% | 77.3% |
| 암사동 | 5,763만 | 10건 | -11.3% | 48.2% |
| 천호동 | 4,433만 | 21건 | +11.5% | 68.8% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
서울특별시 강동구 중학교 19곳의 졸업생 3,559명 중 475명(13.3%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 배재중학교 | 고덕동 | 277명 | 31.4% |
| 한영중학교 | 상일동 | 236명 | 28.4% |
| 명일중학교 | 고덕1동 | 323명 | 19.2% |
| 고덕중학교 | 고덕동 | 474명 | 17.5% |
| 동신중학교 | 천호동 | 149명 | 12.8% |
| 상일중학교 | 상일동 | 157명 | 12.7% |
| 강빛중학교 | 강일동 | 90명 | 12.2% |
| 강동중학교 | 강일동 | 194명 | 10.3% |
| 강일중학교 | 암사3동 | 202명 | 9.9% |
| 강명중학교 | 강일동 | 260명 | 8.8% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 13곳5호선 · 8호선 · 9호선
- 병·의원
- 965곳인구 1만 명당 19.4곳
- 초·중·고
- 27 · 19 · 14곳
- 도시공원
- 74곳
- 도서관
- 16곳
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