서울특별시 종로구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 14.2억전월 대비 +41.4%
- 아파트 전세가율
- 71.0%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 56건아파트·연립·단독 합계 · 전월 116건
- 인구
- 134,318명71,291세대
- 인구 순이동
- -173명전입 1,526 · 전출 1,699
- 시장 사이클
- 확장기
- 투자 시그널
- 관망가격상승 + 거래량감소 → 관망 지역
시장 사이클: 가격 3개월 +42.43% 상승 (거래량 동반 약함 — 단발 가능)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | +41.4% | +42.4% | +20.4% | +51.9% |
| 연립·다세대 | +26.3% | +23.2% | +18.5% | +34.4% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 가회동 | - | - | - | - |
| 견지동 | - | - | - | - |
| 경운동 | - | - | - | - |
| 계동 | - | - | - | - |
| 공평동 | - | - | - | - |
| 관수동 | - | - | - | - |
| 관철동 | - | - | - | - |
| 관훈동 | - | - | - | - |
| 교남동 | - | - | - | - |
| 교북동 | 9,534만 | 1건 | - | - |
| 구기동 | - | - | - | - |
| 궁정동 | - | - | - | - |
| 권농동 | - | - | - | - |
| 낙원동 | - | - | - | - |
| 내수동 | 5,732만 | 3건 | - | 50.0% |
| 내자동 | - | - | - | - |
| 누상동 | - | - | - | - |
| 누하동 | - | - | - | - |
| 당주동 | - | - | - | - |
| 도렴동 | - | - | - | - |
| 돈의동 | - | - | - | - |
| 동숭동 | - | - | - | - |
| 명륜1가 | - | - | - | - |
| 명륜2가 | - | - | - | - |
| 명륜3가 | - | - | - | - |
| 명륜4가 | - | - | - | - |
| 묘동 | - | - | - | - |
| 무악동 | 6,189만 | 1건 | +2.3% | 42.0% |
| 봉익동 | - | - | - | - |
| 부암동 | 2,918만 | 1건 | - | - |
| 사간동 | - | - | - | - |
| 사직동 | 5,640만 | 3건 | +0.3% | 71.3% |
| 삼청동 | - | - | - | - |
| 서린동 | - | - | - | - |
| 세종로 | - | - | - | - |
| 소격동 | - | - | - | - |
| 송월동 | - | - | - | - |
| 송현동 | - | - | - | - |
| 수송동 | - | - | - | - |
| 숭인동 | 5,985만 | 2건 | +49.7% | 39.8% |
| 신교동 | - | - | - | - |
| 신문로1가 | - | - | - | - |
| 신문로2가 | - | - | - | - |
| 신영동 | - | - | - | - |
| 안국동 | - | - | - | - |
| 연건동 | - | - | - | - |
| 연지동 | - | - | - | - |
| 예지동 | - | - | - | - |
| 옥인동 | - | - | - | - |
| 와룡동 | - | - | - | - |
| 운니동 | - | - | - | - |
| 원남동 | - | - | - | - |
| 원서동 | - | - | - | - |
| 이화동 | - | - | - | - |
| 익선동 | - | - | - | - |
| 인사동 | - | - | - | - |
| 인의동 | 4,368만 | 1건 | -6.5% | - |
| 장사동 | - | - | - | - |
| 재동 | - | - | - | - |
| 적선동 | - | - | - | - |
| 종로1가 | - | - | - | - |
| 종로2가 | - | - | - | - |
| 종로3가 | - | - | - | - |
| 종로4가 | - | - | - | - |
| 종로5가 | - | - | - | - |
| 종로6가 | - | - | - | - |
| 중학동 | - | - | - | - |
| 창성동 | - | - | - | - |
| 창신동 | 3,866만 | 6건 | -0.5% | 62.1% |
| 청운동 | 4,994만 | 1건 | - | - |
| 청진동 | - | - | - | - |
| 체부동 | - | - | - | - |
| 충신동 | - | - | - | - |
| 통의동 | - | - | - | - |
| 통인동 | - | - | - | - |
| 팔판동 | - | - | - | - |
| 평동 | - | - | - | - |
| 평창동 | 2,728만 | 2건 | -3.7% | 68.6% |
| 필운동 | 4,768만 | 1건 | - | - |
| 행촌동 | - | - | - | - |
| 혜화동 | - | - | - | - |
| 홍지동 | - | - | - | - |
| 홍파동 | - | - | - | - |
| 화동 | - | - | - | - |
| 효자동 | - | - | - | - |
| 효제동 | - | - | - | - |
| 훈정동 | - | - | - | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
서울특별시 종로구 중학교 9곳의 졸업생 777명 중 138명(17.8%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 중앙중학교 | 계동 | 77명 | 27.3% |
| 대신중학교 | - | 90명 | 25.6% |
| 청운중학교 | 청운동 | 127명 | 25.2% |
| 상명대학교사범대학부속여자중학교 | 홍지동 | 73명 | 16.4% |
| 배화여자중학교 | 필운동 | 132명 | 14.4% |
| 서울대학교사범대학부설여자중학교 | 이화동 | 98명 | 14.3% |
| 경신중학교 | - | 66명 | 12.1% |
| 덕성여자중학교 | - | 46명 | 10.9% |
| 동성중학교 | 혜화동 | 68명 | 5.9% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 11곳1호선 · 3호선 · 4호선 · 5호선 · 6호선
- 병·의원
- 477곳인구 1만 명당 35.1곳
- 초·중·고
- 12 · 8 · 15곳
- 도시공원
- 43곳
- 도서관
- 18곳
서울특별시의 다른 지역
앱에서 더 자세히 보기
평수대별 시세, 12개월 추이, 단지별 실거래, 지역 비교, 깡통 전세 경보까지 부동산인 앱에서 볼 수 있습니다.
Google PlayApp Store웹에서 보기