서울특별시 노원구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 7.1억전월 대비 +0.6%
- 아파트 전세가율
- 49.7%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 539건아파트·연립·단독 합계 · 전월 780건
- 인구
- 477,894명215,996세대
- 인구 순이동
- -509명전입 4,575 · 전출 5,084
- 시장 사이클
- 확장기
- 투자 시그널
- 관망가격상승 + 거래량감소 + 인구유출 → 관망 지역
시장 사이클: 가격 3개월 +7.37% 상승 (거래량 동반 약함 — 단발 가능)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | +0.6% | +7.4% | +14.1% | +13.1% |
| 연립·다세대 | -3.0% | -3.7% | +5.9% | +44.1% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 공릉동 | 3,500만 | 89건 | +2.0% | 58.1% |
| 상계동 | 3,685만 | 217건 | +1.5% | 45.8% |
| 월계동 | 4,358만 | 87건 | +4.8% | 41.8% |
| 중계동 | 3,494만 | 67건 | -5.3% | 61.5% |
| 하계동 | 4,383만 | 31건 | +7.5% | 47.0% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
서울특별시 노원구 중학교 26곳의 졸업생 4,347명 중 441명(10.1%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 상명중학교 | 중계동 | 248명 | 19.4% |
| 불암중학교 | 하계1동 | 307명 | 17.3% |
| 을지중학교 | 중계1동 | 225명 | 16.9% |
| 태랑중학교 | 공릉2동 | 153명 | 15.7% |
| 중평중학교 | - | 266명 | 15.0% |
| 광운중학교 | - | 90명 | 14.4% |
| 중계중학교 | 중계4동 | 277명 | 14.1% |
| 중원중학교 | 중계2.3동 | 103명 | 11.7% |
| 하계중학교 | 하계동 | 215명 | 11.6% |
| 수락중학교 | 상계1동 | 139명 | 11.5% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 14곳1호선 · 4호선 · 6호선 · 7호선 · 경춘선
- 병·의원
- 766곳인구 1만 명당 16곳
- 초·중·고
- 42 · 27 · 24곳
- 도시공원
- 4곳
- 도서관
- 69곳
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