부동산인

서울특별시 노원구 부동산 리포트

2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계

한눈에 보기

아파트 평균 거래가
7.1억전월 대비 +0.6%
아파트 전세가율
49.7%평당 기준
주택 매매 거래량
539건아파트·연립·단독 합계 · 전월 780건
인구
477,894명215,996세대
인구 순이동
-509명전입 4,575 · 전출 5,084
시장 사이클
확장기
투자 시그널
관망가격상승 + 거래량감소 + 인구유출 → 관망 지역

시장 사이클: 가격 3개월 +7.37% 상승 (거래량 동반 약함 — 단발 가능)

매매가 변동률

유형1개월3개월6개월12개월
아파트+0.6%+7.4%+14.1%+13.1%
연립·다세대-3.0%-3.7%+5.9%+44.1%

해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.

읍면동별 아파트 시세

읍면동평당 매매가거래전월 대비(평당)전세가율
공릉동 3,500만89건+2.0% 58.1%
상계동 3,685만217건+1.5% 45.8%
월계동 4,358만87건+4.8% 41.8%
중계동 3,494만67건-5.3% 61.5%
하계동 4,383만31건+7.5% 47.0%

거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.

학군 — 중학교 진학 현황

서울특별시 노원구 중학교 26곳의 졸업생 4,347명 중 441명(10.1%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.

학교소재 동졸업생과학고·외고·국제고·자사고 진학률
상명중학교 중계동248명19.4%
불암중학교 하계1동307명17.3%
을지중학교 중계1동225명16.9%
태랑중학교 공릉2동153명15.7%
중평중학교 -266명15.0%
광운중학교 -90명14.4%
중계중학교 중계4동277명14.1%
중원중학교 중계2.3동103명11.7%
하계중학교 하계동215명11.6%
수락중학교 상계1동139명11.5%

학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.

생활 인프라

지하철역
14곳1호선 · 4호선 · 6호선 · 7호선 · 경춘선
병·의원
766곳인구 1만 명당 16곳
초·중·고
42 · 27 · 24곳
도시공원
4곳
도서관
69곳

서울특별시의 다른 지역

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