부동산인

서울특별시 양천구 부동산 리포트

2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계

한눈에 보기

아파트 평균 거래가
12.8억전월 대비 -5.1%
아파트 전세가율
48.4%평당 기준
주택 매매 거래량
227건아파트·연립·단독 합계 · 전월 356건
인구
417,842명177,232세대
인구 순이동
-439명전입 3,862 · 전출 4,301
시장 사이클
회복기
투자 시그널
주의가격상승 + 거래량감소 → 주의 지역

시장 사이클: 완만한 가격 회복 (+0.55%)

매매가 변동률

유형1개월3개월6개월12개월
아파트-5.1%+0.6%+2.1%+15.0%
연립·다세대-13.7%+14.5%+8.6%+0.9%

해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.

읍면동별 아파트 시세

읍면동평당 매매가거래전월 대비(평당)전세가율
목동 6,866만22건-15.8% 44.9%
신월동 3,442만38건-11.5% 61.9%
신정동 6,245만62건+2.4% 41.5%

거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.

학군 — 중학교 진학 현황

서울특별시 양천구 중학교 19곳의 졸업생 4,818명 중 584명(12.1%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.

학교소재 동졸업생과학고·외고·국제고·자사고 진학률
양정중학교 -166명51.2%
월촌중학교 목5동446명23.1%
목운중학교 목동441명22.7%
목일중학교 신정6동390명17.2%
목동중학교 신정2동420명15.0%
신목중학교 목5동433명13.9%
신서중학교 신정1동346명13.0%
봉영여자중학교 신정7동141명7.1%
금옥중학교 신정3동240명6.7%
강신중학교 신월6동242명4.1%

학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.

생활 인프라

지하철역
7곳2호선 · 5호선 · 9호선
병·의원
699곳인구 1만 명당 16.6곳
초·중·고
30 · 19 · 15곳
도시공원
96곳
도서관
27곳

서울특별시의 다른 지역

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평수대별 시세, 12개월 추이, 단지별 실거래, 지역 비교, 깡통 전세 경보까지 부동산인 앱에서 볼 수 있습니다.

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