부동산인

경기도 광명시 부동산 리포트

2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계

한눈에 보기

아파트 평균 거래가
8.6억전월 대비 -5.3%
아파트 전세가율
52.0%평당 기준
주택 매매 거래량
211건아파트·연립·단독 합계 · 전월 340건
인구
302,553명127,246세대
인구 순이동
-153명전입 2,467 · 전출 2,620
시장 사이클
회복기
투자 시그널
주의가격상승 + 거래량감소 → 주의 지역

시장 사이클: 완만한 가격 회복 (+1.66%)

매매가 변동률

유형1개월3개월6개월12개월
아파트-5.3%+1.7%-2.9%+16.5%
연립·다세대+7.3%+12.9%+17.4%+26.5%

해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.

읍면동별 아파트 시세

읍면동평당 매매가거래전월 대비(평당)전세가율
가학동 --- -
광명동 3,720만45건-7.5% 69.9%
노온사동 --- -
소하동 2,947만26건+8.5% 67.8%
옥길동 --- -
일직동 5,230만13건-5.0% 55.8%
철산동 4,471만40건-0.6% 55.1%
하안동 4,639만49건+1.0% 36.5%

거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.

학군 — 중학교 진학 현황

경기도 광명시 중학교 12곳의 졸업생 2,548명 중 74명(2.9%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.

학교소재 동졸업생과학고·외고·국제고·자사고 진학률
빛가온중학교 -183명6.0%
철산중학교 철산3동433명4.4%
하안북중학교 하안1동296명3.7%
충현중학교 소하2동151명3.3%
가림중학교 하안3동156명3.2%
광명북중학교 철산1동154명3.2%
소하중학교 소하동352명2.6%
광명중학교 철산3동125명1.6%
광남중학교 광명6동270명1.5%
광문중학교 광명7동188명1.1%

학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.

생활 인프라

지하철역
3곳1호선 · 7호선 · KTX
병·의원
505곳인구 1만 명당 16.6곳
초·중·고
25 · 12 · 10곳
도시공원
84곳
도서관
12곳

경기도의 다른 지역

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평수대별 시세, 12개월 추이, 단지별 실거래, 지역 비교, 깡통 전세 경보까지 부동산인 앱에서 볼 수 있습니다.

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