경기도 부천시 오정구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 3.4억전월 대비 -13.1%
- 아파트 전세가율
- 68.7%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 122건아파트·연립·단독 합계 · 전월 159건
- 인구
- 147,807명69,660세대
- 인구 순이동
- -137명전입 1,135 · 전출 1,272
- 시장 사이클
- 정점기
- 투자 시그널
- 주의가격상승 + 거래량감소 → 주의 지역
시장 사이클: 6개월 +22.5% 상승 후 최근 3개월 +1.85%로 둔화 (변곡점)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -13.1% | +1.9% | +22.5% | +5.8% |
| 연립·다세대 | -2.4% | -3.3% | +10.0% | -2.4% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 고강동 | 1,233만 | 7건 | +9.4% | 92.4% |
| 내동 | - | - | - | - |
| 대장동 | - | - | - | - |
| 삼정동 | 2,230만 | 2건 | +35.1% | - |
| 여월동 | 2,292만 | 3건 | -17.2% | 63.6% |
| 오정동 | 1,644만 | 10건 | -31.8% | 79.4% |
| 원종동 | 1,916만 | 13건 | +8.7% | 59.8% |
| 작동 | 1,624만 | 3건 | -11.1% | 48.4% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
경기도 부천시 오정구 중학교 6곳의 졸업생 994명 중 9명(0.9%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 까치울중학교 | 여월동 | 168명 | 2.4% |
| 부천여월중학교 | 여월동 | 125명 | 0.8% |
| 덕산중학교 | 오정동 | 291명 | 0.7% |
| 성곡중학교 | 작동 | 155명 | 0.6% |
| 수주중학교 | 고강동 | 186명 | 0.5% |
| 내동중학교 | 내동 | 69명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 2곳서해선
- 병·의원
- 195곳인구 1만 명당 13.1곳
- 초·중·고
- 14 · 6 · 3곳
- 도시공원
- 43곳
- 도서관
- 16곳
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