경기도 이천시 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 2.5억전월 대비 +12.5%
- 아파트 전세가율
- 82.7%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 184건아파트·연립·단독 합계 · 전월 206건
- 인구
- 226,316명110,612세대
- 인구 순이동
- +1,121명전입 4,813 · 전출 3,692
- 시장 사이클
- 확장기
- 투자 시그널
- 관심가격상승 + 거래량감소 + 인구유입 → 관심 지역
시장 사이클: 가격 3개월 +10.34% 상승 (거래량 동반 약함 — 단발 가능)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | +12.5% | +10.3% | +9.3% | +13.3% |
| 연립·다세대 | +39.4% | +1.2% | +22.1% | +6.7% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 갈산동 | 918만 | 5건 | +13.2% | 108.8% |
| 고담동 | 630만 | 3건 | -12.6% | - |
| 관고동 | 673만 | 3건 | -8.2% | 85.3% |
| 단월동 | - | - | - | - |
| 대월면 | 515만 | 9건 | -8.2% | 111.8% |
| 대포동 | - | - | - | - |
| 마장면 | 1,423만 | 8건 | -0.2% | 94.4% |
| 모가면 | - | - | - | - |
| 백사면 | - | - | - | - |
| 부발읍 | 819만 | 19건 | -6.6% | 96.3% |
| 사음동 | 864만 | 1건 | - | 105.5% |
| 설성면 | - | - | - | - |
| 송정동 | 1,010만 | 17건 | +27.5% | 86.1% |
| 신둔면 | 651만 | 1건 | -4.8% | 78.5% |
| 안흥동 | 1,332만 | 8건 | +11.8% | 75.4% |
| 율면 | - | - | - | - |
| 율현동 | - | - | - | - |
| 장록동 | - | - | - | - |
| 장호원읍 | 420만 | 4건 | -43.2% | 120.6% |
| 중리동 | 1,255만 | 4건 | -9.7% | 78.0% |
| 증일동 | 2,064만 | 17건 | -1.1% | 65.3% |
| 증포동 | 1,181만 | 31건 | +5.9% | 72.9% |
| 진리동 | - | - | - | - |
| 창전동 | 568만 | 4건 | -20.1% | 87.9% |
| 호법면 | 661만 | 2건 | - | 98.0% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
경기도 이천시 중학교 15곳의 졸업생 1,951명 중 7명(0.4%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 모가중학교 | 모가면 | 18명 | 5.6% |
| 마장중학교 | 마장면 | 96명 | 1.0% |
| 장호원중학교 | 장호원읍 | 110명 | 0.9% |
| 증포중학교 | 증포동 | 297명 | 0.7% |
| 설봉중학교 | 창전동 | 248명 | 0.4% |
| 이천송정중학교 | 송정동 | 224명 | 0.4% |
| 대월중학교 | 대월면 | 17명 | 0.0% |
| 부발중학교 | - | 63명 | 0.0% |
| 백사중학교 | 백사면 | 42명 | 0.0% |
| 이천경남중학교 | 설성면 | 8명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 3곳경강선 · KTX
- 병·의원
- 267곳인구 1만 명당 11.8곳
- 초·중·고
- 31 · 15 · 13곳
- 도시공원
- 44곳
- 도서관
- 15곳
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