부동산인

경기도 하남시 부동산 리포트

2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계

한눈에 보기

아파트 평균 거래가
11.3억전월 대비 +3.9%
아파트 전세가율
54.2%평당 기준
주택 매매 거래량
270건아파트·연립·단독 합계 · 전월 333건
인구
326,179명140,242세대
인구 순이동
-99명전입 2,979 · 전출 3,078
시장 사이클
확장기
투자 시그널
관심가격상승 + 거래량감소 → 관심 지역

시장 사이클: 가격 3개월 +7.12% 상승 (거래량 동반 약함 — 단발 가능)

매매가 변동률

유형1개월3개월6개월12개월
아파트+3.9%+7.1%+3.8%+18.3%
연립·다세대+11.8%+14.2%+27.0%+94.4%

해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.

읍면동별 아파트 시세

읍면동평당 매매가거래전월 대비(평당)전세가율
감북동 --- -
감이동 5,676만17건+3.3% 46.1%
감일동 5,408만1건- 53.3%
광암동 --- -
교산동 --- -
당정동 --- -
덕풍동 3,478만42건+10.8% 61.2%
망월동 5,364만49건-1.6% 52.5%
미사동 --- -
배알미동 --- -
상사창동 --- -
상산곡동 --- -
선동 5,120만12건+4.4% 49.1%
신장동 4,174만43건-3.7% 56.1%
창우동 3,919만14건+0.8% 52.1%
천현동 --- -
초이동 --- -
초일동 --- -
춘궁동 --- -
풍산동 4,909만46건-5.8% 47.1%
하사창동 --- -
하산곡동 --- -
학암동 5,966만14건-6.3% 44.1%
항동 --- -

거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.

학군 — 중학교 진학 현황

경기도 하남시 중학교 13곳의 졸업생 2,771명 중 60명(2.2%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.

학교소재 동졸업생과학고·외고·국제고·자사고 진학률
위례중학교 학암동366명4.9%
감일중학교 -248명3.6%
신장중학교 신장2동86명2.3%
은가람중학교 선동139명2.2%
감일백제중학교 감일동96명2.1%
덕풍중학교 덕풍3동223명1.8%
미사강변중학교 선동351명1.7%
미사중학교 -344명1.7%
윤슬중학교 망월동427명1.6%
신평중학교 신장동247명0.8%

학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.

생활 인프라

지하철역
4곳5호선
병·의원
465곳인구 1만 명당 14.2곳
초·중·고
22 · 12 · 11곳
도시공원
80곳
도서관
17곳

경기도의 다른 지역

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