경기도 하남시 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 11.3억전월 대비 +3.9%
- 아파트 전세가율
- 54.2%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 270건아파트·연립·단독 합계 · 전월 333건
- 인구
- 326,179명140,242세대
- 인구 순이동
- -99명전입 2,979 · 전출 3,078
- 시장 사이클
- 확장기
- 투자 시그널
- 관심가격상승 + 거래량감소 → 관심 지역
시장 사이클: 가격 3개월 +7.12% 상승 (거래량 동반 약함 — 단발 가능)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | +3.9% | +7.1% | +3.8% | +18.3% |
| 연립·다세대 | +11.8% | +14.2% | +27.0% | +94.4% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 감북동 | - | - | - | - |
| 감이동 | 5,676만 | 17건 | +3.3% | 46.1% |
| 감일동 | 5,408만 | 1건 | - | 53.3% |
| 광암동 | - | - | - | - |
| 교산동 | - | - | - | - |
| 당정동 | - | - | - | - |
| 덕풍동 | 3,478만 | 42건 | +10.8% | 61.2% |
| 망월동 | 5,364만 | 49건 | -1.6% | 52.5% |
| 미사동 | - | - | - | - |
| 배알미동 | - | - | - | - |
| 상사창동 | - | - | - | - |
| 상산곡동 | - | - | - | - |
| 선동 | 5,120만 | 12건 | +4.4% | 49.1% |
| 신장동 | 4,174만 | 43건 | -3.7% | 56.1% |
| 창우동 | 3,919만 | 14건 | +0.8% | 52.1% |
| 천현동 | - | - | - | - |
| 초이동 | - | - | - | - |
| 초일동 | - | - | - | - |
| 춘궁동 | - | - | - | - |
| 풍산동 | 4,909만 | 46건 | -5.8% | 47.1% |
| 하사창동 | - | - | - | - |
| 하산곡동 | - | - | - | - |
| 학암동 | 5,966만 | 14건 | -6.3% | 44.1% |
| 항동 | - | - | - | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
경기도 하남시 중학교 13곳의 졸업생 2,771명 중 60명(2.2%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 위례중학교 | 학암동 | 366명 | 4.9% |
| 감일중학교 | - | 248명 | 3.6% |
| 신장중학교 | 신장2동 | 86명 | 2.3% |
| 은가람중학교 | 선동 | 139명 | 2.2% |
| 감일백제중학교 | 감일동 | 96명 | 2.1% |
| 덕풍중학교 | 덕풍3동 | 223명 | 1.8% |
| 미사강변중학교 | 선동 | 351명 | 1.7% |
| 미사중학교 | - | 344명 | 1.7% |
| 윤슬중학교 | 망월동 | 427명 | 1.6% |
| 신평중학교 | 신장동 | 247명 | 0.8% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 4곳5호선
- 병·의원
- 465곳인구 1만 명당 14.2곳
- 초·중·고
- 22 · 12 · 11곳
- 도시공원
- 80곳
- 도서관
- 17곳
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