경기도 부천시 소사구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 5.2억전월 대비 -3.1%
- 아파트 전세가율
- 71.1%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 271건아파트·연립·단독 합계 · 전월 307건
- 인구
- 222,884명98,236세대
- 인구 순이동
- -238명전입 1,697 · 전출 1,935
- 시장 사이클
- 수축기
- 투자 시그널
- 주의가격하락 + 거래량감소 → 주의 지역
시장 사이클: 가격 3개월 -3.67% 하락 추세
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -3.1% | -3.7% | +2.2% | +11.0% |
| 연립·다세대 | -6.7% | -3.4% | -7.7% | -10.3% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 계수동 | - | - | - | - |
| 괴안동 | 1,674만 | 27건 | +15.5% | 108.1% |
| 범박동 | 2,627만 | 46건 | -5.7% | 76.8% |
| 소사본동 | 1,947만 | 45건 | -8.0% | 81.5% |
| 송내동 | 2,249만 | 39건 | -8.3% | 57.2% |
| 심곡본동 | 1,641만 | 8건 | -5.1% | - |
| 옥길동 | 2,845만 | 34건 | -0.6% | 72.8% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
경기도 부천시 소사구 중학교 11곳의 졸업생 1,777명 중 43명(2.4%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 부천여자중학교 | 송내동 | 128명 | 3.9% |
| 범박중학교 | - | 256명 | 3.5% |
| 부천동여자중학교 | 괴안동 | 96명 | 3.1% |
| 성주중학교 | - | 181명 | 2.8% |
| 부천일신중학교 | 범박동 | 354명 | 2.8% |
| 옥길중학교 | - | 247명 | 2.8% |
| 부일중학교 | 소사본동 | 77명 | 1.3% |
| 소사중학교 | 소사본3동 | 167명 | 1.2% |
| 부천남중학교 | 송내2동 | 190명 | 0.5% |
| 부천동중학교 | 괴안동 | 81명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 6곳1호선 · 서해선
- 병·의원
- 283곳인구 1만 명당 12.6곳
- 초·중·고
- 16 · 10 · 8곳
- 도시공원
- 63곳
- 도서관
- 18곳
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