경기도 화성시 병점구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 4.9억전월 대비 -2.8%
- 아파트 전세가율
- 67.7%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 272건아파트·연립·단독 합계 · 전월 500건
- 인구
- 174,722명75,554세대
- 인구 순이동
- +46명전입 1,757 · 전출 1,711
- 시장 사이클
- 회복기
- 투자 시그널
- 주의가격상승 + 거래량감소 → 주의 지역
시장 사이클: 완만한 가격 회복 (+0.19%)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -2.8% | +0.2% | +1.5% | +3.8% |
| 연립·다세대 | +22.5% | -18.4% | -25.2% | -30.4% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 기산동 | 2,014만 | 21건 | +1.3% | 77.0% |
| 능동 | 2,291만 | 18건 | -3.4% | 61.1% |
| 반월동 | 2,616만 | 71건 | +6.6% | 62.0% |
| 반정동 | 3,901만 | 12건 | +12.8% | 52.3% |
| 병점동 | 1,559만 | 87건 | +0.1% | 84.9% |
| 송산동 | 1,130만 | 13건 | -10.3% | 94.2% |
| 안녕동 | 1,469만 | 25건 | +5.2% | 65.4% |
| 진안동 | 1,404만 | 14건 | -7.5% | 75.1% |
| 황계동 | - | - | - | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
경기도 화성시 병점구 중학교 6곳의 졸업생 1,415명 중 16명(1.1%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 동학중학교 | - | 203명 | 3.4% |
| 안화중학교 | - | 382명 | 1.6% |
| 안용중학교 | - | 158명 | 0.6% |
| 진안중학교 | - | 170명 | 0.6% |
| 병점중학교 | - | 345명 | 0.3% |
| 기산중학교 | - | 157명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 1곳1호선
- 병·의원
- 161곳인구 1만 명당 1.6곳
- 초·중·고
- 14 · 7 · 3곳
- 도시공원
- 0곳
- 도서관
- 9곳
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