충청남도 천안시 서북구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 2.7억전월 대비 -11.6%
- 아파트 전세가율
- 86.5%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 425건아파트·연립·단독 합계 · 전월 453건
- 인구
- 401,305명191,502세대
- 인구 순이동
- -112명전입 3,820 · 전출 3,932
- 시장 사이클
- 회복기
- 투자 시그널
- 관망가격상승 + 거래량감소 → 관망 지역
시장 사이클: 완만한 가격 회복 (+0.26%)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -11.6% | +0.3% | -0.6% | +7.8% |
| 연립·다세대 | -24.9% | +32.4% | +0.0% | -26.9% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 두정동 | 1,173만 | 92건 | -4.6% | 83.2% |
| 백석동 | 1,160만 | 25건 | +12.6% | 77.5% |
| 부대동 | 1,789만 | 1건 | - | 67.8% |
| 불당동 | 2,094만 | 58건 | -2.4% | 69.6% |
| 성거읍 | 532만 | 17건 | -32.9% | 132.4% |
| 성성동 | 1,945만 | 29건 | -3.1% | 71.7% |
| 성정동 | 688만 | 23건 | -7.9% | 92.5% |
| 성환읍 | 482만 | 13건 | -7.8% | 93.1% |
| 신당동 | 859만 | 6건 | -22.0% | 96.2% |
| 쌍용동 | 745만 | 68건 | +0.5% | 87.9% |
| 업성동 | - | - | - | - |
| 와촌동 | 1,528만 | 8건 | +0.6% | 74.5% |
| 입장면 | 363만 | 6건 | -8.1% | - |
| 직산읍 | 423만 | 28건 | -8.8% | 130.7% |
| 차암동 | 1,146만 | 18건 | +4.1% | 84.6% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
충청남도 천안시 서북구 중학교 15곳의 졸업생 3,552명 중 233명(6.6%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 천안불당중학교 | 불당동 | 361명 | 13.9% |
| 천안불무중학교 | - | 327명 | 12.8% |
| 천안월봉중학교 | - | 359명 | 9.5% |
| 환서중학교 | 백석동 | 269명 | 8.6% |
| 천안백석중학교 | 백석동 | 292명 | 6.8% |
| 천안동성중학교 | 성환읍 | 95명 | 6.3% |
| 천안성정중학교 | 성정2동 | 251명 | 4.4% |
| 천안오성중학교 | 두정동 | 271명 | 4.1% |
| 천안성성중학교 | 두정동 | 268명 | 3.7% |
| 천안두정중학교 | 두정동 | 302명 | 3.3% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 5곳1호선
- 병·의원
- 533곳인구 1만 명당 13.2곳
- 초·중·고
- 37 · 15 · 10곳
- 도시공원
- 104곳
- 도서관
- 10곳
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