부동산인

충청남도 천안시 동남구 부동산 리포트

2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계

한눈에 보기

아파트 평균 거래가
2.1억전월 대비 -0.5%
아파트 전세가율
97.0%평당 기준
주택 매매 거래량
239건아파트·연립·단독 합계 · 전월 287건
인구
262,932명128,970세대
인구 순이동
+141명전입 2,456 · 전출 2,315
시장 사이클
정점기
투자 시그널
관망가격상승 + 거래량감소 → 관망 지역

시장 사이클: 6개월 +6.67% 상승 후 최근 3개월 +1.42%로 둔화 (변곡점)

매매가 변동률

유형1개월3개월6개월12개월
아파트-0.5%+1.4%+6.7%+5.6%
연립·다세대+19.8%+6.5%-24.6%+29.0%

해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.

읍면동별 아파트 시세

읍면동평당 매매가거래전월 대비(평당)전세가율
광덕면 --- -
구룡동 --- -
구성동 784만2건-0.1% -
다가동 813만13건-17.0% 145.8%
대흥동 --- -
동면 --- -
목천읍 451만29건-2.0% 96.5%
문화동 1,599만11건+1.8% 73.0%
병천면 270만4건-15.4% -
봉명동 696만15건-1.3% 100.3%
북면 277만4건-16.1% 87.3%
사직동 --- -
삼룡동 1,692만1건- 71.3%
성남면 166만1건- -
성황동 --- -
수신면 --- -
신방동 740만31건+12.1% 102.6%
신부동 1,282만21건+7.7% 93.7%
쌍용동 649만2건-0.9% 101.5%
안서동 753만15건-0.7% 132.7%
영성동 --- -
오룡동 --- -
용곡동 849만11건+3.9% 103.0%
원성동 --- -
유량동 --- -
청당동 1,232만41건-4.3% 87.0%
청수동 852만8건+22.2% 89.9%
풍세면 1,048만5건+1.2% 66.6%

거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.

학군 — 중학교 진학 현황

충청남도 천안시 동남구 중학교 16곳의 졸업생 2,891명 중 80명(2.8%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.

학교소재 동졸업생과학고·외고·국제고·자사고 진학률
천안신방중학교 신방동353명4.5%
천안새샘중학교 신방동314명3.8%
천안가온중학교 청당동309명3.6%
천안용곡중학교 용곡동389명3.6%
광풍중학교 풍세면58명3.4%
천안서여자중학교 봉명동121명3.3%
천성중학교 유량동129명3.1%
천안북중학교 성황동215명2.3%
천안계광중학교 봉명동141명2.1%
천안여자중학교 원성동182명1.6%

학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.

생활 인프라

지하철역
1곳1호선
병·의원
326곳인구 1만 명당 12.4곳
초·중·고
39 · 16 · 13곳
도시공원
73곳
도서관
15곳

충청남도의 다른 지역

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