충청남도 부여군 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 1.6억전월 대비 -10.6%
- 아파트 전세가율
- 102.8%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 23건아파트·연립·단독 합계 · 전월 32건
- 인구
- 57,477명31,835세대
- 인구 순이동
- -47명전입 297 · 전출 344
- 시장 사이클
- 정점기
- 투자 시그널
- 주의가격하락 + 거래량감소 → 주의 지역
시장 사이클: 6개월 +41.1% 상승 후 최근 3개월 -25.02%로 둔화 (변곡점)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -10.6% | -25.0% | +41.1% | -8.4% |
| 연립·다세대 | -35.1% | -12.2% | -45.1% | +20.1% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 구룡면 | - | - | - | - |
| 규암면 | 1,057만 | 2건 | +15.0% | 104.3% |
| 남면 | - | - | - | - |
| 내산면 | - | - | - | - |
| 부여읍 | 592만 | 3건 | -13.2% | 70.3% |
| 석성면 | - | - | - | - |
| 세도면 | - | - | - | - |
| 양화면 | - | - | - | - |
| 옥산면 | - | - | - | - |
| 외산면 | - | - | - | - |
| 은산면 | - | - | - | - |
| 임천면 | - | - | - | - |
| 장암면 | - | - | - | - |
| 초촌면 | - | - | - | - |
| 충화면 | - | - | - | - |
| 홍산면 | - | - | - | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
충청남도 부여군 중학교 11곳의 졸업생 367명 중 3명(0.8%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 부여여자중학교 | 부여읍 | 86명 | 2.3% |
| 백제중학교 | 규암면 | 89명 | 1.1% |
| 양화중학교 | 양화면 | 4명 | 0.0% |
| 외산중학교 | 외산면 | 7명 | 0.0% |
| 용강중학교 | - | 14명 | 0.0% |
| 은산중학교 | 은산면 | 15명 | 0.0% |
| 임천중학교 | 임천면 | 13명 | 0.0% |
| 홍산중학교 | 홍산면 | 18명 | 0.0% |
| 부여중학교 | 부여읍 | 99명 | 0.0% |
| 석성중학교 | 석성면 | 19명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 0곳
- 병·의원
- 103곳인구 1만 명당 17.9곳
- 초·중·고
- 24 · 11 · 5곳
- 도시공원
- 25곳
- 도서관
- 2곳
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