충청남도 금산군 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 1.7억전월 대비 +30.3%
- 아파트 전세가율
- 95.0%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 43건아파트·연립·단독 합계 · 전월 28건
- 인구
- 48,615명26,644세대
- 인구 순이동
- -49명전입 233 · 전출 282
- 시장 사이클
- 확장기
- 투자 시그널
- 관심가격상승 + 거래량증가 → 관심 지역
시장 사이클: 가격 3개월 +35.97% 상승 + 거래량 증가 동반 (강한 상승기)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | +30.3% | +36.0% | +18.6% | +9.1% |
| 연립·다세대 | +69.5% | +14.5% | -30.6% | +284.3% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 군북면 | - | - | - | - |
| 금산읍 | 828만 | 18건 | +24.1% | 93.7% |
| 금성면 | - | - | - | - |
| 남이면 | - | - | - | - |
| 남일면 | - | - | - | - |
| 복수면 | - | - | - | - |
| 부리면 | - | - | - | - |
| 제원면 | - | - | - | - |
| 진산면 | - | - | - | - |
| 추부면 | 612만 | 1건 | +11.9% | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
충청남도 금산군 중학교 8곳의 졸업생 363명 중 3명(0.8%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 진산중학교 | 진산면 | 14명 | 7.1% |
| 금산동중학교 | 금산읍 | 89명 | 1.1% |
| 금산여자중학교 | 금산읍 | 106명 | 0.9% |
| 제원중학교 | 제원면 | 13명 | 0.0% |
| 추부중학교 | 추부면 | 44명 | 0.0% |
| 금산중학교 | 금산읍 | 87명 | 0.0% |
| 복수중학교 | 복수면 | 9명 | 0.0% |
| 부리중학교 | 부리면 | 1명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 0곳
- 병·의원
- 85곳인구 1만 명당 17.4곳
- 초·중·고
- 17 · 8 · 4곳
- 도시공원
- 18곳
- 도서관
- 12곳
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