부산광역시 북구 부동산 리포트

2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계

한눈에 보기

시장 사이클: 가격 3개월 +4.39% 상승 (거래량 동반 약함 — 단발 가능)

유형	1개월	3개월	6개월	12개월
아파트	-0.2%	+4.4%	+6.2%	+14.9%
연립·다세대	-10.2%	-30.2%	-15.4%	-31.9%

해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.

읍면동	평당 매매가	거래	전월 대비(평당)	전세가율
구포동	893만	34건	-26.6%	67.9%
금곡동	945만	27건	-16.9%	108.2%
덕천동	2,071만	21건	+28.9%	58.2%
만덕동	1,290만	55건	+1.0%	72.9%
화명동	1,719만	84건	+8.9%	67.7%

거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.

부산광역시 북구 중학교 15곳의 졸업생 1,933명 중 68명(3.5%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.

학교	소재 동	졸업생	과학고·외고·국제고·자사고 진학률
용수중학교	화명3동	228명	11.0%
백양중학교	만덕2동	152명	4.6%
화명중학교	화명1동	235명	4.3%
화신중학교	화명동	134명	3.7%
금명중학교	금곡동	135명	3.7%
명진중학교	화명동	159명	3.1%
만덕중학교	만덕동	172명	2.9%
구남중학교	구포동	99명	2.0%
금곡중학교	금곡동	88명	1.1%
구포중학교	구포동	101명	1.0%

학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.

평수대별 시세, 12개월 추이, 단지별 실거래, 지역 비교, 깡통 전세 경보까지 부동산인 앱에서 볼 수 있습니다.