부산광역시 북구 화명동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 1,719만84건 · 전월 대비 +8.9%
- 아파트 평균 매매가
- 4.2억1.0억 ~ 7.8억
- 아파트 전세가율
- 67.7%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 2.6억전월세 87건
- 인구 순이동
- -68명전입 493 · 전출 561
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,719만 | 4.2억 | 84건 | +8.9% | 2.6억 | 67.7% | 87건 |
| 단독·다가구 | - | - | - | - | - | - | 2건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 1,612만 | 2.8억 | 35건 | +12.4% |
| 중형 (60~85㎡) | 1,815만 | 4.7억 | 29건 | +9.2% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 1,764만 | 6.2억 | 20건 | -0.8% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 화명제1동 | 38,383명 | 14,281세대 |
| 화명제2동 | 16,387명 | 7,228세대 |
| 화명제3동 | 27,485명 | 10,829세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
화명동 중학교 3곳의 졸업생 390명 중 11명(2.8%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 2곳화명(부산 도시철도 2호선), 수정(부산 도시철도 2호선)
- 초·중·고
- 9 · 5 · 2곳
- 병·의원
- 111곳
- 도시공원
- 21곳
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