부산광역시 서구 부동산 리포트

2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계

한눈에 보기

시장 사이클: 가격 3개월 +7.12% 상승 (거래량 동반 약함 — 단발 가능)

유형	1개월	3개월	6개월	12개월
아파트	-1.2%	+7.1%	+1.4%	+29.5%
연립·다세대	-44.9%	-9.6%	-32.3%	+40.4%

해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.

읍면동	평당 매매가	거래	전월 대비(평당)	전세가율
남부민동	1,092만	2건	+7.7%	52.8%
동대신동1가	2,211만	2건	-4.7%	28.4%
동대신동2가	-	-	-	-
동대신동3가	1,635만	1건	+5.8%	82.9%
부민동1가	1,244만	2건	-	-
부민동2가	-	-	-	-
부민동3가	1,154만	2건	+10.2%	-
부용동1가	1,515만	3건	+19.5%	-
부용동2가	-	-	-	-
서대신동1가	1,419만	4건	-28.9%	105.9%
서대신동2가	2,412만	5건	+10.7%	59.0%
서대신동3가	1,044만	7건	-18.8%	89.2%
아미동1가	-	-	-	-
아미동2가	-	-	-	-
암남동	2,179만	29건	-4.0%	66.2%
초장동	-	-	-	-
충무동1가	1,672만	1건	-	-
충무동2가	-	-	-	-
충무동3가	1,282만	2건	-	-
토성동1가	1,442만	1건	-10.2%	-
토성동2가	-	-	-	-
토성동3가	-	-	-	-
토성동4가	-	-	-	-
토성동5가	663만	2건	-	-

거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.

부산광역시 서구 중학교 7곳의 졸업생 779명 중 30명(3.9%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.

학교	소재 동	졸업생	과학고·외고·국제고·자사고 진학률
초장중학교	초장동	68명	5.9%
경남중학교	토성동3가	132명	5.3%
부산대신중학교	서대신동3가	147명	4.8%
대신여자중학교	동대신동2가	111명	4.5%
부산여자중학교	서대신동3가	149명	4.0%
부산중앙여자중학교	서대신동3가	106명	0.9%
송도중학교	남부민동	66명	0.0%

학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.

평수대별 시세, 12개월 추이, 단지별 실거래, 지역 비교, 깡통 전세 경보까지 부동산인 앱에서 볼 수 있습니다.