부산광역시 서구 서대신동3가 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 1,044만7건 · 전월 대비 -18.8%
- 아파트 평균 매매가
- 2.6억6,000만 ~ 3.9억
- 아파트 전세가율
- 89.2%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 2.0억전월세 9건
- 인구 순이동
- -13명전입 73 · 전출 86
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,044만 | 2.6억 | 7건 | -18.8% | 2.0억 | 89.2% | 9건 |
| 연립·다세대 | 630만 | 1.5억 | 1건 | - | - | - | 6건 |
| 단독·다가구 | - | - | - | - | - | - | 1건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 660만 | 6,000만 | 1건 | -78.5% |
| 중형 (60~85㎡) | 945만 | 2.2억 | 4건 | -36.1% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 1,153만 | 3.5억 | 2건 | -19.6% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 서대신제3동 | 7,097명 | 3,083세대 |
| 서대신제4동 | 6,768명 | 2,904세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
서대신동3가 중학교 3곳의 졸업생 402명 중 14명(3.5%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 0곳
- 초·중·고
- 2 · 3 · 2곳
- 병·의원
- 9곳
- 도시공원
- 2곳
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