인천광역시 부평구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 3.8억전월 대비 -5.1%
- 아파트 전세가율
- 70.6%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 479건아파트·연립·단독 합계 · 전월 562건
- 인구
- 484,913명224,854세대
- 인구 순이동
- -425명전입 4,031 · 전출 4,456
- 시장 사이클
- stable
- 투자 시그널
- 관망가격하락 + 거래량감소 → 관망 지역
시장 사이클: 3개월 변동률 -1.25% — 뚜렷한 추세 없음
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -5.1% | -1.3% | +3.3% | +6.9% |
| 연립·다세대 | +14.0% | +5.6% | -5.6% | -3.3% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 갈산동 | 1,479만 | 16건 | +1.5% | 75.3% |
| 구산동 | 1,648만 | 2건 | - | - |
| 부개동 | 1,860만 | 58건 | -1.8% | 68.0% |
| 부평동 | 1,830만 | 59건 | -13.3% | 70.5% |
| 산곡동 | 1,922만 | 77건 | +2.1% | 70.5% |
| 삼산동 | 1,921만 | 51건 | -5.9% | 78.5% |
| 십정동 | 1,865만 | 27건 | -11.1% | 95.7% |
| 일신동 | 1,422만 | 3건 | +1.1% | 76.3% |
| 청천동 | 2,268만 | 48건 | +17.8% | 64.8% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
인천광역시 부평구 중학교 21곳의 졸업생 3,837명 중 154명(4.0%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 진산중학교 | 삼산동 | 308명 | 10.7% |
| 부원여자중학교 | 부평동 | 297명 | 10.4% |
| 산곡중학교 | 산곡1동 | 116명 | 6.9% |
| 산곡여자중학교 | 산곡2동 | 261명 | 5.7% |
| 산곡남중학교 | 부평구산곡2동 | 270명 | 5.2% |
| 부평서여자중학교 | 십정동 | 122명 | 4.9% |
| 부원중학교 | 부평동 | 270명 | 3.7% |
| 동암중학교 | 십정2동 | 123명 | 3.3% |
| 인천상정중학교 | 십정동 | 125명 | 3.2% |
| 부일중학교 | 삼산동 | 142명 | 2.8% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 11곳1호선 · 도시철도 7호선 · 인천지하철 1호선
- 병·의원
- 685곳인구 1만 명당 14.1곳
- 초·중·고
- 42 · 21 · 19곳
- 도시공원
- 97곳
- 도서관
- 64곳
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