인천광역시 검단구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 4.8억전월 대비 +1.8%
- 아파트 전세가율
- 65.0%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 273건아파트·연립·단독 합계 · 전월 318건
- 인구
- 275,298명112,701세대
- 인구 순이동
- +2,203명전입 4,779 · 전출 2,576
- 시장 사이클
- stable
- 투자 시그널
- 관망가격하락 + 거래량감소 + 인구유입 → 관망 지역
시장 사이클: 3개월 변동률 -1.12% — 뚜렷한 추세 없음
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | +1.8% | -1.1% | +1.0% | +10.8% |
| 연립·다세대 | +9.7% | +13.7% | +2.1% | +14.0% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 금곡동 | 1,327만 | 2건 | +37.8% | - |
| 당하동 | 1,928만 | 69건 | +6.6% | 64.9% |
| 대곡동 | - | - | - | - |
| 마전동 | 1,238만 | 31건 | +11.2% | 72.4% |
| 백석동 | 2,520만 | 7건 | -4.7% | 71.1% |
| 불로동 | 1,940만 | 44건 | +3.9% | 58.9% |
| 시천동 | - | - | - | - |
| 오류동 | 1,266만 | 3건 | -19.8% | 73.8% |
| 왕길동 | 1,304만 | 15건 | +2.0% | 66.7% |
| 원당동 | 2,654만 | 68건 | +2.5% | 54.6% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
인천광역시 검단구 중학교 8곳의 졸업생 2,289명 중 54명(2.4%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 원당중학교 | 원당동 | 167명 | 4.8% |
| 인천이음중학교 | 원당동 | 325명 | 4.3% |
| 마전중학교 | 마전동 | 433명 | 2.5% |
| 백석중학교 | 백석동 | 106명 | 1.9% |
| 인천아라중학교 | 당하동 | 403명 | 1.7% |
| 불로중학교 | 불로동 | 246명 | 1.6% |
| 검단중학교 | 마전동 | 287명 | 1.4% |
| 인천당하중학교 | 당하동 | 322명 | 1.2% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 9곳인천지하철 1호선 · 인천지하철 2호선
- 병·의원
- 264곳인구 1만 명당 9.6곳
- 초·중·고
- 15 · 8 · 7곳
- 도시공원
- 63곳
- 도서관
- 41곳
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