인천광역시 영종구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 3.6억전월 대비 -4.9%
- 아파트 전세가율
- 71.3%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 92건아파트·연립·단독 합계 · 전월 107건
- 인구
- 137,877명67,080세대
- 인구 순이동
- +498명전입 2,124 · 전출 1,626
- 시장 사이클
- 수축기
- 투자 시그널
- 주의가격하락 + 거래량감소 → 주의 지역
시장 사이클: 가격 3개월 -3.69% 하락 추세
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -4.9% | -3.7% | -0.5% | -5.4% |
| 연립·다세대 | +8.3% | +0.1% | -23.1% | +12.0% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 남북동 | - | - | - | - |
| 덕교동 | - | - | - | - |
| 무의동 | - | - | - | - |
| 운남동 | 1,801만 | 10건 | +3.1% | 68.1% |
| 운북동 | - | - | - | - |
| 운서동 | 1,295만 | 19건 | -2.2% | 85.2% |
| 을왕동 | - | - | - | - |
| 중산동 | 1,607만 | 56건 | +0.9% | 67.5% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
인천광역시 영종구 중학교 6곳의 졸업생 1,107명 중 137명(12.4%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 인천중산중학교 | 중산동 | 309명 | 15.9% |
| 인천공항중학교 | 운서동 | 286명 | 12.9% |
| 영종중학교 | 운남동 | 195명 | 12.3% |
| 인천하늘중학교 | 운남동 | 305명 | 8.5% |
| 용유중학교 | 남북동 | 12명 | 8.3% |
| 인천운서중학교 | 운서동 | 0명 | - |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 11곳인천공항자기부상철도 · 인천국제공항선
- 병·의원
- 91곳인구 1만 명당 6.6곳
- 초·중·고
- 11 · 5 · 7곳
- 도시공원
- 110곳
- 도서관
- 18곳
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