전남광주통합특별시 장성군 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 8,144만전월 대비 -36.0%
- 아파트 전세가율
- 194.8%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 22건아파트·연립·단독 합계 · 전월 28건
- 인구
- 42,996명23,552세대
- 인구 순이동
- -32명전입 353 · 전출 385
- 시장 사이클
- 수축기
- 투자 시그널
- 주의가격하락 + 거래량감소 → 주의 지역
시장 사이클: 가격 3개월 -23.26% 하락 추세
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -36.0% | -23.3% | -20.0% | -23.6% |
| 연립·다세대 | +215.5% | +68.3% | +80.3% | +121.7% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 남면 | - | - | - | - |
| 동화면 | - | - | - | - |
| 북이면 | - | - | - | - |
| 북일면 | - | - | - | - |
| 북하면 | - | - | - | - |
| 삼계면 | 336만 | 3건 | -6.9% | - |
| 삼서면 | - | - | - | - |
| 서삼면 | - | - | - | - |
| 장성읍 | 542만 | 4건 | -25.0% | 140.6% |
| 진원면 | - | - | - | - |
| 황룡면 | 267만 | 2건 | -16.6% | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
전남광주통합특별시 장성군 중학교 7곳의 졸업생 270명 중 1명(0.4%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 장성중학교 | 장성읍 | 57명 | 1.8% |
| 삼계중학교 | 삼계면 | 48명 | 0.0% |
| 장성남중학교 | 남면 | 46명 | 0.0% |
| 장성백암중학교 | 북이면 | 31명 | 0.0% |
| 장성삼서중학교 | 삼서면 | 10명 | 0.0% |
| 장성여자중학교 | 장성읍 | 64명 | 0.0% |
| 장성황룡중학교 | 황룡면 | 14명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 0곳
- 병·의원
- 60곳인구 1만 명당 13.9곳
- 초·중·고
- 13 · 7 · 4곳
- 도시공원
- 3곳
- 도서관
- 4곳
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