전남광주통합특별시 해남군 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 1.4억전월 대비 -15.0%
- 아파트 전세가율
- 81.7%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 31건아파트·연립·단독 합계 · 전월 49건
- 인구
- 61,771명34,402세대
- 인구 순이동
- -17명전입 313 · 전출 330
- 시장 사이클
- 수축기
- 투자 시그널
- 주의가격하락 + 거래량감소 → 주의 지역
시장 사이클: 가격 3개월 -3.36% 하락 추세
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -15.0% | -3.4% | -36.5% | -12.2% |
| 연립·다세대 | -63.5% | -52.9% | +28.6% | -67.3% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 계곡면 | - | - | - | - |
| 마산면 | - | - | - | - |
| 문내면 | - | - | - | - |
| 북일면 | - | - | - | - |
| 북평면 | - | - | - | - |
| 산이면 | - | - | - | - |
| 삼산면 | - | - | - | - |
| 송지면 | - | - | - | - |
| 옥천면 | - | - | - | - |
| 해남읍 | 632만 | 10건 | -13.5% | 81.7% |
| 현산면 | - | - | - | - |
| 화산면 | - | - | - | - |
| 화원면 | - | - | - | - |
| 황산면 | - | - | - | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
전남광주통합특별시 해남군 중학교 11곳의 졸업생 412명 중 3명(0.7%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 해남제일중학교 | 해남읍 | 152명 | 2.0% |
| 두륜중학교 | 북일면 | 15명 | 0.0% |
| 북평중학교 | 북평면 | 7명 | 0.0% |
| 산이중학교 | 산이면 | 13명 | 0.0% |
| 송지중학교 | 송지면 | 27명 | 0.0% |
| 해남중학교 | 해남읍 | 129명 | 0.0% |
| 현산중학교 | 현산면 | 4명 | 0.0% |
| 화산중학교 | 화산면 | 3명 | 0.0% |
| 화원중학교 | 화원면 | 21명 | 0.0% |
| 황산중학교 | 황산면 | 16명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 0곳
- 병·의원
- 102곳인구 1만 명당 16.5곳
- 초·중·고
- 21 · 11 · 4곳
- 도시공원
- 58곳
- 도서관
- 2곳
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