전남광주통합특별시 장흥군 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 1.7억전월 대비 +57.5%
- 아파트 전세가율
- 106.4%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 21건아파트·연립·단독 합계 · 전월 24건
- 인구
- 33,790명19,584세대
- 인구 순이동
- +11명전입 183 · 전출 172
- 시장 사이클
- 확장기
- 투자 시그널
- 관심가격상승 + 거래량감소 → 관심 지역
시장 사이클: 가격 3개월 +30.56% 상승 (거래량 동반 약함 — 단발 가능)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | +57.5% | +30.6% | +16.4% | +46.3% |
| 연립·다세대 | +49.5% | +142.1% | +102.2% | +273.0% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 관산읍 | - | - | - | - |
| 대덕읍 | - | - | - | - |
| 부산면 | - | - | - | - |
| 안양면 | - | - | - | - |
| 용산면 | - | - | - | - |
| 유치면 | - | - | - | - |
| 장동면 | - | - | - | - |
| 장평면 | - | - | - | - |
| 장흥읍 | 734만 | 8건 | +73.5% | 106.4% |
| 회진면 | - | - | - | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
전남광주통합특별시 장흥군 중학교 9곳의 졸업생 208명 중 3명(1.4%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 장흥향원중학교 | 장흥읍 | 64명 | 3.1% |
| 장흥중학교 | 장흥읍 | 68명 | 1.5% |
| 대덕중학교 | 대덕읍 | 12명 | 0.0% |
| 장흥관산중학교 | 관산읍 | 29명 | 0.0% |
| 장흥안양중학교 | 안양면 | 7명 | 0.0% |
| 장흥용산중학교 | 용산면 | 6명 | 0.0% |
| 장흥유치중학교 | 유치면 | 4명 | 0.0% |
| 장흥장평중학교 | 장평면 | 7명 | 0.0% |
| 장흥회덕중학교 | 회진면 | 11명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 0곳
- 병·의원
- 65곳인구 1만 명당 19.2곳
- 초·중·고
- 15 · 9 · 4곳
- 도시공원
- 10곳
- 도서관
- 3곳
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