전남광주통합특별시 고흥군 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 1.1억전월 대비 +16.0%
- 아파트 전세가율
- 93.1%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 22건아파트·연립·단독 합계 · 전월 52건
- 인구
- 58,868명35,023세대
- 인구 순이동
- +100명전입 345 · 전출 245
- 시장 사이클
- 수축기
- 투자 시그널
- 주의가격하락 + 거래량감소 → 주의 지역
시장 사이클: 가격 3개월 -44.15% 하락 추세
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | +16.0% | -44.1% | -53.8% | -38.0% |
| 연립·다세대 | -57.7% | +23.0% | -24.2% | +25.0% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 고흥읍 | 721만 | 1건 | +28.1% | 64.7% |
| 과역면 | - | - | - | - |
| 금산면 | - | - | - | - |
| 남양면 | - | - | - | - |
| 대서면 | - | - | - | - |
| 도덕면 | - | - | - | - |
| 도양읍 | 446만 | 4건 | +9.8% | - |
| 도화면 | - | - | - | - |
| 동강면 | - | - | - | - |
| 동일면 | - | - | - | - |
| 두원면 | - | - | - | - |
| 봉래면 | - | - | - | - |
| 영남면 | - | - | - | - |
| 점암면 | - | - | - | - |
| 포두면 | - | - | - | - |
| 풍양면 | - | - | - | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
전남광주통합특별시 고흥군 중학교 15곳의 졸업생 305명 중 1명(0.3%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 금산중학교 | 금산면 | 8명 | 12.5% |
| 동강중학교 | 동강면 | 10명 | 0.0% |
| 고흥과역중학교 | 과역면 | 4명 | 0.0% |
| 고흥남양중학교 | 남양면 | 5명 | 0.0% |
| 고흥대서중학교 | 대서면 | 8명 | 0.0% |
| 봉래중학교 | 봉래면 | 6명 | 0.0% |
| 고흥도덕중학교 | 도덕면 | 13명 | 0.0% |
| 고흥도화중학교 | 도화면 | 3명 | 0.0% |
| 고흥백양중학교 | 동일면 | 4명 | 0.0% |
| 고흥여자중학교 | 고흥읍 | 73명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 0곳
- 병·의원
- 105곳인구 1만 명당 17.8곳
- 초·중·고
- 20 · 15 · 5곳
- 도시공원
- 23곳
- 도서관
- 4곳
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