부동산인

전남광주통합특별시 동구 부동산 리포트

2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계

한눈에 보기

아파트 평균 거래가
3.5억전월 대비 -7.4%
아파트 전세가율
79.3%평당 기준
주택 매매 거래량
82건아파트·연립·단독 합계 · 전월 148건
인구
104,871명55,462세대
인구 순이동
+8명전입 1,133 · 전출 1,125
시장 사이클
수축기
투자 시그널
주의가격하락 + 거래량감소 → 주의 지역

시장 사이클: 가격 3개월 -6.39% 하락 추세

매매가 변동률

유형1개월3개월6개월12개월
아파트-7.4%-6.4%-12.7%-1.4%
연립·다세대-1.3%-40.1%-21.0%-49.0%

해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.

읍면동별 아파트 시세

읍면동평당 매매가거래전월 대비(평당)전세가율
계림동 1,922만37건-3.8% 75.0%
광산동 --- -
궁동 --- -
금남로1가 --- -
금남로2가 --- -
금남로3가 --- -
금남로4가 --- -
금남로5가 806만1건- -
금동 --- -
남동 --- -
내남동 --- -
대의동 --- -
대인동 --- -
동명동 --- -
불로동 --- -
산수동 1,896만1건+36.8% 61.6%
서석동 --- -
선교동 1,361만2건+5.1% 71.5%
소태동 1,640만11건+12.9% 43.3%
수기동 --- -
용산동 1,962만11건+3.1% 72.3%
용연동 --- -
운림동 562만1건-21.7% 91.7%
월남동 1,212만1건+0.6% -
장동 --- -
지산동 1,141만3건+85.8% 47.5%
충장로1가 --- -
충장로2가 --- -
충장로3가 --- -
충장로4가 --- -
충장로5가 1,593만1건+5.1% -
학동 1,418만7건-41.7% 89.5%
호남동 --- -
황금동 --- -

거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.

학군 — 중학교 진학 현황

전남광주통합특별시 동구 중학교 6곳의 졸업생 513명 중 6명(1.2%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.

학교소재 동졸업생과학고·외고·국제고·자사고 진학률
살레시오여자중학교 지산동62명3.2%
운림중학교 운림동75명2.7%
조선대학교여자중학교 지산동72명1.4%
무등중학교 소태동138명0.7%
광주충장중학교 산수동65명0.0%
조선대학교부속중학교 서석동101명0.0%

학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.

생활 인프라

지하철역
7곳광주도시철도 1호선
병·의원
238곳인구 1만 명당 22.6곳
초·중·고
11 · 6 · 5곳
도시공원
44곳
도서관
53곳

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