전북특별자치도 남원시 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 1.9억전월 대비 +69.7%
- 아파트 전세가율
- 54.0%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 43건아파트·연립·단독 합계 · 전월 48건
- 인구
- 73,447명39,732세대
- 인구 순이동
- -68명전입 458 · 전출 526
- 시장 사이클
- 확장기
- 투자 시그널
- 관심가격상승 + 거래량감소 → 관심 지역
시장 사이클: 가격 3개월 +18.18% 상승 (거래량 동반 약함 — 단발 가능)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | +69.7% | +18.2% | -1.9% | -2.6% |
| 연립·다세대 | -75.4% | - | -54.4% | -80.5% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 갈치동 | - | - | - | - |
| 고죽동 | - | - | - | - |
| 광치동 | - | - | - | - |
| 금동 | - | - | - | - |
| 금지면 | - | - | - | - |
| 내척동 | - | - | - | - |
| 노암동 | 810만 | 6건 | +70.9% | - |
| 대강면 | - | - | - | - |
| 대산면 | - | - | - | - |
| 덕과면 | - | - | - | - |
| 도통동 | 838만 | 4건 | +29.5% | 52.3% |
| 동충동 | - | - | - | - |
| 보절면 | - | - | - | - |
| 사매면 | - | - | - | - |
| 산곡동 | - | - | - | - |
| 산내면 | - | - | - | - |
| 산동면 | - | - | - | - |
| 송동면 | - | - | - | - |
| 수지면 | - | - | - | - |
| 식정동 | - | - | - | - |
| 신정동 | - | - | - | - |
| 신촌동 | - | - | - | - |
| 쌍교동 | - | - | - | - |
| 아영면 | - | - | - | - |
| 어현동 | - | - | - | - |
| 왕정동 | 705만 | 2건 | +70.7% | - |
| 용정동 | - | - | - | - |
| 운봉읍 | - | - | - | - |
| 월락동 | 1,444만 | 6건 | - | 38.9% |
| 이백면 | - | - | - | - |
| 인월면 | - | - | - | - |
| 조산동 | 852만 | 1건 | -8.7% | - |
| 주생면 | - | - | - | - |
| 주천면 | - | - | - | - |
| 죽항동 | 629만 | 1건 | +31.6% | - |
| 천거동 | - | - | - | - |
| 하정동 | - | - | - | - |
| 향교동 | 491만 | 6건 | +8.2% | - |
| 화정동 | - | - | - | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
전북특별자치도 남원시 중학교 14곳의 졸업생 571명 중 3명(0.5%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 남원하늘중학교 | 하정동 | 107명 | 1.9% |
| 남원용성중학교 | 도통동 | 101명 | 1.0% |
| 용북중학교 | 사매면 | 48명 | 0.0% |
| 운봉중학교 | 운봉읍 | 15명 | 0.0% |
| 인월중학교 | 인월면 | 16명 | 0.0% |
| 금지중학교 | 금지면 | 5명 | 0.0% |
| 남원중학교 | 향교동 | 104명 | 0.0% |
| 남원한빛중학교 | 월락동 | 129명 | 0.0% |
| 보절중학교 | 보절면 | 3명 | 0.0% |
| 산내중학교 | 산내면 | 19명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 0곳
- 병·의원
- 139곳인구 1만 명당 18.9곳
- 초·중·고
- 27 · 14 · 9곳
- 도시공원
- 14곳
- 도서관
- 28곳
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