전북특별자치도 전주시 덕진구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 3.0억전월 대비 -11.7%
- 아파트 전세가율
- 94.0%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 338건아파트·연립·단독 합계 · 전월 406건
- 인구
- 305,717명144,103세대
- 인구 순이동
- -434명전입 2,439 · 전출 2,873
- 시장 사이클
- 수축기
- 투자 시그널
- 주의가격하락 + 거래량감소 → 주의 지역
시장 사이클: 가격 3개월 -8.8% 하락 추세
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -11.7% | -8.8% | -3.2% | -1.1% |
| 연립·다세대 | -17.9% | -70.5% | -67.2% | -53.5% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 강흥동 | - | - | - | - |
| 고랑동 | 709만 | 3건 | -42.9% | 130.6% |
| 금상동 | - | - | - | - |
| 금암동 | 902만 | 11건 | +0.3% | 120.8% |
| 남정동 | - | - | - | - |
| 덕진동1가 | - | - | - | - |
| 덕진동2가 | 1,628만 | 9건 | +3.6% | 60.7% |
| 도덕동 | - | - | - | - |
| 도도동 | - | - | - | - |
| 만성동 | 2,162만 | 28건 | +3.6% | 78.2% |
| 반월동 | 785만 | 15건 | -8.1% | 86.4% |
| 산정동 | - | - | - | - |
| 성덕동 | - | - | - | - |
| 송천동1가 | 871만 | 31건 | -15.7% | 112.4% |
| 송천동2가 | 1,542만 | 69건 | -21.6% | 86.8% |
| 여의동 | 784만 | 4건 | +8.7% | 104.1% |
| 여의동2가 | 683만 | 3건 | +82.1% | 118.8% |
| 용정동 | - | - | - | - |
| 우아동1가 | - | - | - | - |
| 우아동2가 | 1,062만 | 6건 | +18.1% | - |
| 우아동3가 | 1,262만 | 12건 | -13.5% | 105.0% |
| 원동 | - | - | - | - |
| 인후동1가 | 837만 | 48건 | +2.2% | 78.9% |
| 인후동2가 | 1,010만 | 7건 | -17.1% | 29.8% |
| 장동 | 2,173만 | 14건 | -3.2% | 75.1% |
| 전미동1가 | - | - | - | - |
| 전미동2가 | - | - | - | - |
| 중동 | 2,301만 | 4건 | +6.8% | 69.3% |
| 진북동 | 708만 | 10건 | -1.7% | 42.1% |
| 팔복동1가 | - | - | - | - |
| 팔복동2가 | 472만 | 2건 | +3.7% | - |
| 팔복동3가 | - | - | - | - |
| 팔복동4가 | - | - | - | - |
| 호성동1가 | 692만 | 15건 | -6.7% | 92.0% |
| 호성동2가 | - | - | - | - |
| 호성동3가 | - | - | - | - |
| 화전동 | - | - | - | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
전북특별자치도 전주시 덕진구 중학교 20곳의 졸업생 3,359명 중 79명(2.4%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 전주온빛중학교 | 장동 | 262명 | 6.1% |
| 전주양현중학교 | - | 161명 | 5.0% |
| 전주기린중학교 | 우아동3가 | 60명 | 3.3% |
| 전주만성중학교 | - | 201명 | 3.0% |
| 전주오송중학교 | 송천동2가 | 246명 | 2.8% |
| 전주솔빛중학교 | 송천동1가 | 240명 | 2.5% |
| 전주중앙중학교 | 진북동 | 126명 | 2.4% |
| 전주덕진중학교 | 덕진동2가 | 130명 | 2.3% |
| 전북중학교 | 동산동 | 168명 | 1.8% |
| 전주동중학교 | 인후동2가 | 217명 | 1.8% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 0곳
- 병·의원
- 476곳인구 1만 명당 15.5곳
- 초·중·고
- 35 · 20 · 11곳
- 도시공원
- 109곳
- 도서관
- 26곳
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