경상남도 함안군 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 1.2억전월 대비 -8.8%
- 아파트 전세가율
- 64.3%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 38건아파트·연립·단독 합계 · 전월 52건
- 인구
- 56,516명29,755세대
- 인구 순이동
- -42명전입 312 · 전출 354
- 시장 사이클
- 수축기
- 투자 시그널
- 주의가격하락 + 거래량감소 → 주의 지역
시장 사이클: 가격 3개월 -18.76% 하락 추세
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -8.8% | -18.8% | -25.9% | -11.7% |
| 연립·다세대 | +19.9% | - | -36.8% | +9.4% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 가야읍 | 547만 | 7건 | +0.6% | - |
| 군북면 | 348만 | 1건 | - | - |
| 대산면 | - | - | - | - |
| 법수면 | 494만 | 1건 | - | - |
| 산인면 | - | - | - | - |
| 여항면 | - | - | - | - |
| 칠북면 | - | - | - | - |
| 칠서면 | 466만 | 9건 | 0.0% | - |
| 칠원읍 | 645만 | 13건 | -2.0% | 55.5% |
| 함안면 | - | - | - | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
경상남도 함안군 중학교 8곳의 졸업생 584명 중 3명(0.5%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 칠원중학교 | 칠서면 | 95명 | 1.1% |
| 함안중학교 | - | 122명 | 0.8% |
| 호암중학교 | 칠원면 | 215명 | 0.5% |
| 군북중학교 | 군북면 | 30명 | 0.0% |
| 대산중학교 | 대산면 | 10명 | 0.0% |
| 칠성중학교 | 칠서면 | 16명 | 0.0% |
| 함성중학교 | 함안면 | 19명 | 0.0% |
| 함안여자중학교 | 가야읍 | 77명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 0곳
- 병·의원
- 73곳인구 1만 명당 12.9곳
- 초·중·고
- 18 · 8 · 5곳
- 도시공원
- 29곳
- 도서관
- 4곳
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