부동산인

경상남도 김해시 부동산 리포트

2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계

한눈에 보기

아파트 평균 거래가
2.3억전월 대비 -4.4%
아파트 전세가율
90.6%평당 기준
주택 매매 거래량
454건아파트·연립·단독 합계 · 전월 482건
인구
531,508명240,450세대
인구 순이동
+81명전입 3,603 · 전출 3,522
시장 사이클
정점기
투자 시그널
주의가격하락 + 거래량감소 → 주의 지역

시장 사이클: 6개월 +6.4% 상승 후 최근 3개월 -7.56%로 둔화 (변곡점)

매매가 변동률

유형1개월3개월6개월12개월
아파트-4.4%-7.6%+6.4%-2.0%
연립·다세대-4.0%-17.3%-14.2%-3.7%

해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.

읍면동별 아파트 시세

읍면동평당 매매가거래전월 대비(평당)전세가율
강동 --- -
관동동 1,182만15건+9.9% 79.7%
구산동 909만34건+13.8% 55.4%
내덕동 946만5건-25.4% 96.3%
내동 808만17건-6.9% 89.4%
대동면 --- -
대성동 321만2건-24.8% -
대청동 629만18건-8.4% 97.9%
동상동 789만5건+49.1% 62.3%
명법동 --- -
무계동 741만12건-17.8% 102.1%
봉황동 1,634만8건-2.1% 59.5%
부곡동 603만41건-0.2% 86.5%
부원동 1,495만1건-14.0% 73.5%
불암동 --- -
삼계동 1,043만59건+0.9% 80.2%
삼문동 934만28건-13.4% 105.3%
삼방동 370만6건-18.0% 105.5%
삼정동 449만4건-42.4% -
상동면 --- -
생림면 --- -
서상동 1,109만1건- -
수가동 --- -
신문동 1,368만14건-6.1% 85.1%
안동 1,766만3건+46.4% 71.6%
어방동 419만15건-19.1% 96.6%
외동 727만34건-2.0% 95.9%
유하동 --- -
율하동 1,361만33건+0.2% 84.2%
응달동 --- -
이동 --- -
장유동 1,527만10건-12.1% 86.7%
전하동 --- -
주촌면 1,410만20건-0.7% 74.1%
지내동 593만2건-13.9% 132.7%
진례면 --- -
진영읍 857만31건+2.1% 92.2%
풍유동 408만1건- -
한림면 --- -
화목동 --- -
흥동 --- -

거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.

학군 — 중학교 진학 현황

경상남도 김해시 중학교 33곳의 졸업생 5,734명 중 128명(2.2%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.

학교소재 동졸업생과학고·외고·국제고·자사고 진학률
김해모산중학교 -276명7.2%
수남중학교 -285명5.3%
김해중앙여자중학교 부원동39명5.1%
가야중학교 내동169명4.7%
율하중학교 율하동399명4.0%
대청중학교 대청동296명3.4%
관동중학교 장유면198명3.0%
장유중학교 장유동168명2.4%
김해서중학교 구산동178명2.2%
한얼중학교 진영읍140명2.1%

학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.

생활 인프라

지하철역
12곳부산김해경전철
병·의원
595곳인구 1만 명당 11.2곳
초·중·고
60 · 34 · 24곳
도시공원
284곳
도서관
97곳

경상남도의 다른 지역

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