경상남도 창원시 마산회원구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 3.1억전월 대비 -3.1%
- 아파트 전세가율
- 124.4%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 130건아파트·연립·단독 합계 · 전월 127건
- 인구
- 173,066명82,273세대
- 인구 순이동
- -167명전입 965 · 전출 1,132
- 시장 사이클
- 수축기
- 투자 시그널
- 주의가격하락 + 거래량증가 → 주의 지역
시장 사이클: 가격 3개월 -4.04% 하락 추세
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -3.1% | -4.0% | +4.8% | +28.0% |
| 연립·다세대 | +15.7% | +47.6% | +10.6% | +47.5% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 구암동 | 731만 | 14건 | -0.9% | 117.3% |
| 내서읍 | 680만 | 36건 | +4.5% | 65.6% |
| 두척동 | - | - | - | - |
| 봉암동 | - | - | - | - |
| 석전동 | 2,290만 | 8건 | +52.2% | 74.5% |
| 양덕동 | 1,836만 | 37건 | +0.2% | 85.4% |
| 합성동 | 1,857만 | 7건 | -8.3% | 78.3% |
| 회성동 | 462만 | 1건 | - | - |
| 회원동 | 898만 | 8건 | +65.4% | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
경상남도 창원시 마산회원구 중학교 13곳의 졸업생 1,717명 중 54명(3.1%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 마산중앙중학교 | 합성동 | 168명 | 8.9% |
| 마산무학여자중학교 | - | 141명 | 6.4% |
| 양덕여자중학교 | 합성2동 | 203명 | 4.9% |
| 마산동중학교 | 회원2동 | 156명 | 3.8% |
| 창신중학교 | 봉암동 | 78명 | 3.8% |
| 삼계중학교 | 내서읍 | 185명 | 3.2% |
| 양덕중학교 | 합성동 | 121명 | 2.5% |
| 광려중학교 | 내서읍 | 177명 | 1.1% |
| 구암중학교 | 구암1동 | 88명 | 0.0% |
| 내서중학교 | 내서읍 | 84명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 0곳
- 병·의원
- 259곳인구 1만 명당 14.9곳
- 초·중·고
- 19 · 13 · 6곳
- 도시공원
- 72곳
- 도서관
- 22곳
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