울산광역시 울주군 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 2.5억전월 대비 -15.3%
- 아파트 전세가율
- 98.4%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 180건아파트·연립·단독 합계 · 전월 212건
- 인구
- 217,803명103,309세대
- 인구 순이동
- -2명전입 1,679 · 전출 1,681
- 시장 사이클
- 수축기
- 투자 시그널
- 주의가격하락 + 거래량감소 → 주의 지역
시장 사이클: 가격 3개월 -4.32% 하락 추세
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -15.3% | -4.3% | -8.2% | +5.7% |
| 연립·다세대 | -29.5% | +16.6% | -42.9% | -38.4% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 두동면 | - | - | - | - |
| 두서면 | - | - | - | - |
| 범서읍 | 1,307만 | 60건 | -14.9% | 102.8% |
| 삼남읍 | 773만 | 13건 | -23.3% | 104.1% |
| 삼동면 | - | - | - | - |
| 상북면 | 217만 | 1건 | -50.2% | - |
| 서생면 | 461만 | 2건 | -41.9% | - |
| 언양읍 | 1,192만 | 31건 | +13.4% | 72.0% |
| 온산읍 | 643만 | 11건 | -17.7% | - |
| 온양읍 | 837만 | 25건 | -6.0% | 102.7% |
| 웅촌면 | 513만 | 1건 | +34.6% | - |
| 청량읍 | 1,309만 | 20건 | -26.9% | 122.3% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
울산광역시 울주군 중학교 14곳의 졸업생 1,942명 중 36명(1.9%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 서생중학교 | 서생면 | 83명 | 8.4% |
| 상북중학교 | 상북면 | 49명 | 6.1% |
| 범서중학교 | 범서읍 | 219명 | 3.7% |
| 웅촌중학교 | 웅촌면 | 30명 | 3.3% |
| 구영중학교 | 범서읍 | 217명 | 2.8% |
| 청량중학교 | 청량면 | 53명 | 1.9% |
| 천상중학교 | 범서읍 | 290명 | 1.7% |
| 장검중학교 | 범서읍 | 168명 | 1.2% |
| 언양중학교 | 언양읍 | 148명 | 0.7% |
| 신언중학교 | 언양읍 | 183명 | 0.5% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 5곳동해선 · SRT
- 병·의원
- 208곳인구 1만 명당 9.5곳
- 초·중·고
- 32 · 14 · 14곳
- 도시공원
- 123곳
- 도서관
- 14곳
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