부산광역시 수영구 광안동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 2,134만43건 · 전월 대비 -13.4%
- 아파트 평균 매매가
- 4.6억1.1억 ~ 14.1억
- 아파트 전세가율
- 73.9%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 3.2억전월세 69건
- 인구 순이동
- +567명전입 1,519 · 전출 952
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 2,134만 | 4.6억 | 43건 | -13.4% | 3.2억 | 73.9% | 69건 |
| 연립·다세대 | 2,453만 | 1.8억 | 86건 | -6.9% | 1.0억 | - | 180건 |
| 단독·다가구 | 1,215만 | 5.1억 | 5건 | -10.2% | 2,400만 | - | 41건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 1,552만 | 2.2억 | 16건 | -4.5% |
| 중형 (60~85㎡) | 2,555만 | 6.3억 | 23건 | -11.8% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 2,045만 | 7.1억 | 4건 | -14.7% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 광안제1동 | 24,074명 | 14,514세대 |
| 광안제2동 | 17,477명 | 9,757세대 |
| 광안제3동 | 8,875명 | 5,982세대 |
| 광안제4동 | 14,612명 | 7,023세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
광안동 중학교 3곳의 졸업생 427명 중 12명(2.8%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 3곳수영(부산 도시철도 2호선·부산 도시철도 3호선), 광안(부산 도시철도 2호선), 망미(부산 도시철도 3호선)
- 초·중·고
- 3 · 5 · 1곳
- 병·의원
- 155곳
- 도시공원
- 5곳
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