부산광역시 사하구 괴정동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 1,369만21건 · 전월 대비 -11.4%
- 아파트 평균 매매가
- 2.9억9,800만 ~ 6.2억
- 아파트 전세가율
- 75.4%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 2.4억전월세 27건
- 인구 순이동
- -80명전입 332 · 전출 412
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,369만 | 2.9억 | 21건 | -11.4% | 2.4억 | 75.4% | 27건 |
| 연립·다세대 | 954만 | 1.4억 | 3건 | -17.7% | 1.4억 | - | 12건 |
| 단독·다가구 | - | - | - | - | 5,250만 | - | 8건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 1,319만 | 2.0억 | 8건 | -3.0% |
| 중형 (60~85㎡) | 1,400만 | 3.5억 | 13건 | -15.1% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 괴정제1동 | 16,190명 | 7,875세대 |
| 괴정제2동 | 14,180명 | 6,759세대 |
| 괴정제3동 | 11,034명 | 6,192세대 |
| 괴정제4동 | 11,529명 | 4,933세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
괴정동 중학교 1곳의 졸업생 145명 중 12명(8.3%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 동주여자중학교 | 괴정동 | 145명 | 8.3% |
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 3곳괴정(부산 도시철도 1호선), 대티(부산 도시철도 1호선), 사하(부산 도시철도 1호선)
- 초·중·고
- 5 · 2 · 3곳
- 병·의원
- 96곳
- 도시공원
- 11곳
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