부산광역시 해운대구 좌동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 1,913만79건 · 전월 대비 -1.5%
- 아파트 평균 매매가
- 4.0억2.0억 ~ 12.6억
- 아파트 전세가율
- 61.5%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 2.6억전월세 128건
- 인구 순이동
- -92명전입 748 · 전출 840
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,913만 | 4.0억 | 79건 | -1.5% | 2.6억 | 61.5% | 128건 |
| 연립·다세대 | 2,226만 | 5.7억 | 1건 | - | - | - | - |
| 단독·다가구 | - | - | - | - | - | - | 1건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 1,892만 | 3.3억 | 56건 | -2.4% |
| 중형 (60~85㎡) | 2,152만 | 5.3억 | 12건 | -5.9% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 1,743만 | 6.8억 | 11건 | +4.6% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 좌제1동 | 16,786명 | 7,728세대 |
| 좌제2동 | 29,599명 | 14,144세대 |
| 좌제3동 | 14,729명 | 6,336세대 |
| 좌제4동 | 21,426명 | 8,561세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
좌동 중학교 5곳의 졸업생 876명 중 65명(7.4%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 양운중학교 | 좌동 | 157명 | 10.2% |
| 상당중학교 | 좌동 | 185명 | 8.6% |
| 신곡중학교 | 좌동 | 188명 | 8.0% |
| 신도중학교 | 좌동 | 164명 | 5.5% |
| 부흥중학교 | 좌동 | 182명 | 4.9% |
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 2곳신해운대(동해선), 장산(부산 도시철도 2호선)
- 초·중·고
- 8 · 5 · 3곳
- 병·의원
- 165곳
- 도시공원
- 18곳
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