서울특별시 관악구 봉천동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 4,743만49건 · 전월 대비 -4.0%
- 아파트 평균 매매가
- 10.5억1.0억 ~ 15.8억
- 아파트 전세가율
- 54.7%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 5.7억전월세 226건
- 인구 순이동
- +7명전입 3,140 · 전출 3,133
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 4,743만 | 10.5억 | 49건 | -4.0% | 5.7억 | 54.7% | 226건 |
| 연립·다세대 | 2,182만 | 3.0억 | 59건 | +4.4% | 2.2억 | - | 150건 |
| 단독·다가구 | 2,976만 | 10.0억 | 1건 | +63.5% | 1.4억 | - | 544건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 4,848만 | 8.2억 | 20건 | -19.6% |
| 중형 (60~85㎡) | 5,341만 | 12.8억 | 21건 | +8.0% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 3,769만 | 13.0억 | 8건 | -1.6% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 보라매동 | 22,715명 | 12,845세대 |
| 청림동 | 14,009명 | 6,286세대 |
| 성현동 | 29,323명 | 12,884세대 |
| 행운동 | 28,245명 | 18,261세대 |
| 낙성대동 | 17,529명 | 12,525세대 |
| 청룡동 | 35,898명 | 24,795세대 |
| 은천동 | 31,069명 | 15,946세대 |
| 중앙동 | 15,108명 | 10,543세대 |
| 인헌동 | 24,747명 | 14,994세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
봉천동 중학교 5곳의 졸업생 726명 중 33명(4.5%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 서울문영여자중학교 | 봉천동 | 67명 | 7.5% |
| 구암중학교 | 봉천동 | 343명 | 6.1% |
| 봉림중학교 | 봉천동 | 87명 | 3.4% |
| 인헌중학교 | 봉천동 | 137명 | 2.2% |
| 관악중학교 | 봉천동 | 92명 | 1.1% |
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 4곳낙성대(강감찬)(2호선), 당곡(신림선), 봉천(2호선), 서울대입구(관악구청)(2호선)
- 초·중·고
- 10 · 7 · 9곳
- 병·의원
- 368곳
- 도시공원
- 22곳
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