경상북도 포항시 남구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 2.0억전월 대비 -3.5%
- 아파트 전세가율
- 87.3%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 145건아파트·연립·단독 합계 · 전월 129건
- 인구
- 210,478명107,645세대
- 인구 순이동
- -383명전입 1,323 · 전출 1,706
- 시장 사이클
- 정점기
- 투자 시그널
- 주의가격하락 + 거래량증가 → 주의 지역
시장 사이클: 6개월 +7.47% 상승 후 최근 3개월 -8.69%로 둔화 (변곡점)
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -3.5% | -8.7% | +7.5% | +23.5% |
| 연립·다세대 | -36.7% | -32.9% | -54.0% | +16.4% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 괴동동 | - | - | - | - |
| 구룡포읍 | 355만 | 3건 | -3.3% | 195.7% |
| 대도동 | - | - | - | - |
| 대송면 | 129만 | 1건 | - | - |
| 대잠동 | 1,292만 | 14건 | +5.5% | 82.2% |
| 동촌동 | - | - | - | - |
| 동해면 | 142만 | 13건 | -35.5% | - |
| 상도동 | 870만 | 5건 | -4.0% | 28.2% |
| 송내동 | - | - | - | - |
| 송도동 | 617만 | 1건 | +6.2% | 36.3% |
| 송정동 | - | - | - | - |
| 연일읍 | 575만 | 13건 | +2.1% | 120.6% |
| 오천읍 | 789만 | 39건 | +37.0% | 68.0% |
| 이동 | 813만 | 2건 | -2.9% | - |
| 인덕동 | 353만 | 2건 | +30.7% | 93.7% |
| 일월동 | - | - | - | - |
| 장기면 | - | - | - | - |
| 장흥동 | - | - | - | - |
| 지곡동 | 1,299만 | 7건 | -16.1% | 81.4% |
| 청림동 | - | - | - | - |
| 해도동 | 744만 | 1건 | +66.1% | 35.4% |
| 호동 | - | - | - | - |
| 호미곶면 | - | - | - | - |
| 효자동 | 1,175만 | 5건 | -4.2% | 97.5% |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
경상북도 포항시 남구 중학교 14곳의 졸업생 1,881명 중 179명(9.5%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 포항제철중학교 | 지곡동 | 485명 | 31.8% |
| 포항이동중학교 | 이동 | 232명 | 6.5% |
| 송도중학교 | 송도동 | 51명 | 3.9% |
| 상도중학교 | 대도동 | 65명 | 1.5% |
| 유강중학교 | 연일읍 | 161명 | 1.2% |
| 신흥중학교 | 오천읍 | 183명 | 1.1% |
| 영일중학교 | 연일읍 | 185명 | 1.1% |
| 오천중학교 | 오천읍 | 204명 | 0.5% |
| 구룡포중학교 | 구룡포읍 | 10명 | 0.0% |
| 대보중학교 | 대보면 | 3명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 0곳
- 병·의원
- 274곳인구 1만 명당 13곳
- 초·중·고
- 29 · 14 · 8곳
- 도시공원
- 92곳
- 도서관
- 43곳
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