충청북도 청주시 흥덕구 부동산 리포트
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평균 거래가
- 3.4억전월 대비 -5.1%
- 아파트 전세가율
- 81.7%평당 기준
- 주택 매매 거래량
- 294건아파트·연립·단독 합계 · 전월 385건
- 인구
- 293,427명141,591세대
- 인구 순이동
- +1,044명전입 4,029 · 전출 2,985
- 시장 사이클
- 수축기
- 투자 시그널
- 주의가격하락 + 거래량감소 + 인구유입 → 주의 지역
시장 사이클: 가격 3개월 -22.19% 하락 추세
매매가 변동률
| 유형 | 1개월 | 3개월 | 6개월 | 12개월 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | -5.1% | -22.2% | -5.2% | +11.0% |
| 연립·다세대 | -30.7% | +13.3% | -18.1% | -37.3% |
해당 월 평균 거래가와 비교 시점 평균 거래가의 변화율입니다.
읍면동별 아파트 시세
| 읍면동 | 평당 매매가 | 거래 | 전월 대비(평당) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 가경동 | 1,432만 | 60건 | -5.0% | 88.3% |
| 강내면 | 867만 | 9건 | +2.7% | 64.8% |
| 강서동 | 1,338만 | 12건 | -2.0% | 75.4% |
| 남촌동 | - | - | - | - |
| 내곡동 | - | - | - | - |
| 동막동 | - | - | - | - |
| 문암동 | 2,556만 | 4건 | -1.0% | 56.1% |
| 복대동 | 1,327만 | 68건 | -4.0% | 100.7% |
| 봉명동 | 1,232만 | 18건 | +15.3% | 102.7% |
| 비하동 | 1,355만 | 21건 | -11.5% | 66.0% |
| 상신동 | - | - | - | - |
| 서촌동 | - | - | - | - |
| 석곡동 | - | - | - | - |
| 석소동 | - | - | - | - |
| 송절동 | 2,037만 | 15건 | +0.4% | 65.1% |
| 송정동 | - | - | - | - |
| 수의동 | - | - | - | - |
| 신대동 | - | - | - | - |
| 신봉동 | 524만 | 4건 | -22.0% | 107.4% |
| 신성동 | - | - | - | - |
| 신전동 | - | - | - | - |
| 신촌동 | - | - | - | - |
| 오송읍 | 1,771만 | 31건 | -1.4% | 62.3% |
| 옥산면 | 1,066만 | 21건 | +10.3% | 82.6% |
| 외북동 | - | - | - | - |
| 운천동 | 604만 | 6건 | -3.7% | 75.8% |
| 원평동 | - | - | - | - |
| 정봉동 | - | - | - | - |
| 지동동 | - | - | - | - |
| 평동 | - | - | - | - |
| 향정동 | - | - | - | - |
| 현암동 | - | - | - | - |
| 화계동 | - | - | - | - |
| 휴암동 | - | - | - | - |
거래가 없는 달은 '-'로 표시합니다. 거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
학군 — 중학교 진학 현황
충청북도 청주시 흥덕구 중학교 18곳의 졸업생 3,667명 중 97명(2.6%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 경덕중학교 | 가경동 | 220명 | 7.3% |
| 솔밭중학교 | - | 278명 | 6.8% |
| 청주여자중학교 | 사직2동 | 138명 | 5.1% |
| 서현중학교 | 가경동 | 216명 | 3.7% |
| 산남중학교 | 산남동 | 223명 | 2.7% |
| 가경중학교 | 복대2동 | 156명 | 2.6% |
| 대성중학교 | 신봉동 | 143명 | 2.1% |
| 송절중학교 | 송절동 | 195명 | 2.1% |
| 복대중학교 | 복대동 | 303명 | 2.0% |
| 서원중학교 | - | 247명 | 2.0% |
학교알리미 2025년 공시 「졸업생의 진로 현황」 기준. 국제중·예술중처럼 광역 단위로 모집하는 학교는 광역모집으로 표시했습니다.
생활 인프라
- 지하철역
- 1곳SRT
- 병·의원
- 399곳인구 1만 명당 13.6곳
- 초·중·고
- 26 · 12 · 9곳
- 도시공원
- 152곳
- 도서관
- 7곳
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