경기도 시흥시 정왕동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 1,369만85건 · 전월 대비 +6.2%
- 아파트 평균 매매가
- 2.8억1.2억 ~ 4.6억
- 아파트 전세가율
- 75.8%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 2.1억전월세 164건
- 인구 순이동
- -14.5명전입 1,047.5 · 전출 1,062
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,369만 | 2.8억 | 85건 | +6.2% | 2.1억 | 75.8% | 164건 |
| 연립·다세대 | 606만 | 1.1억 | 4건 | +14.3% | 4,468만 | - | 84건 |
| 단독·다가구 | 659만 | 7.1억 | 3건 | +25.3% | 4,708만 | - | 87건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 1,439만 | 2.5억 | 54건 | +7.9% |
| 중형 (60~85㎡) | 1,287만 | 3.2억 | 31건 | +2.3% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 정왕2동 | 26,038명 | 11,025세대 |
| 정왕3동 | 20,995명 | 10,847세대 |
| 정왕4동 | 18,999명 | 7,332세대 |
| 거북섬동 | 12,146명 | 6,684세대 |
| 정왕본동여러 법정동 공유 | 16,721명 | 11,411세대 |
| 정왕1동 | 20,605명 | 12,886세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
정왕동 중학교 5곳의 졸업생 1,255명 중 13명(1.0%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 배곧중학교 | 정왕동 | 483명 | 1.7% |
| 함현중학교 | 정왕동 | 201명 | 1.0% |
| 서해중학교 | 정왕동 | 268명 | 0.7% |
| 정왕중학교 | 정왕동 | 202명 | 0.5% |
| 시화중학교 | 정왕동 | 101명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 2곳오이도(4호선·수인분당선), 정왕(4호선·수인분당선)
- 초·중·고
- 15 · 9 · 5곳
- 병·의원
- 178곳
- 도시공원
- 58곳
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