경기도 성남시 분당구 정자동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 7,736만36건 · 전월 대비 -6.0%
- 아파트 평균 매매가
- 16.2억10.8억 ~ 41.5억
- 아파트 전세가율
- 37.3%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 6.6억전월세 131건
- 인구 순이동
- -107명전입 786 · 전출 893
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 7,736만 | 16.2억 | 36건 | -6.0% | 6.6억 | 37.3% | 131건 |
| 연립·다세대 | - | - | - | - | 8.4억 | - | 2건 |
| 단독·다가구 | 1,706만 | 19.3억 | 1건 | +14.7% | 1.5억 | - | 79건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 9,440만 | 13.0억 | 18건 | +6.7% |
| 중형 (60~85㎡) | 7,327만 | 17.6억 | 8건 | -1.9% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 5,134만 | 23.3억 | 10건 | +1.0% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 정자동 | 13,624명 | 6,201세대 |
| 정자1동 | 29,960명 | 13,861세대 |
| 정자2동 | 12,057명 | 6,107세대 |
| 정자3동 | 16,348명 | 6,589세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
정자동 중학교 4곳의 졸업생 667명 중 42명(6.3%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 백현중학교 | 정자동 | 228명 | 11.0% |
| 늘푸른중학교 | 정자동 | 198명 | 5.1% |
| 분당중학교 | 정자동 | 119명 | 3.4% |
| 정자중학교 | 정자동 | 122명 | 2.5% |
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 1곳정자(수인분당선·신분당선)
- 초·중·고
- 7 · 4 · 4곳
- 병·의원
- 164곳
- 도시공원
- 12곳
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