경기도 수원시 영통구 매탄동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 2,432만61건 · 전월 대비 +6.7%
- 아파트 평균 매매가
- 4.9억2.3억 ~ 9.2억
- 아파트 전세가율
- 62.8%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 3.3억전월세 123건
- 인구 순이동
- -47명전입 1,210 · 전출 1,257
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 2,432만 | 4.9억 | 61건 | +6.7% | 3.3억 | 62.8% | 123건 |
| 연립·다세대 | 2,152만 | 3.9억 | 3건 | +1.5% | 2.1억 | - | 14건 |
| 단독·다가구 | 669만 | 7.5억 | 2건 | -10.9% | 1.1억 | - | 129건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 2,539만 | 4.0억 | 36건 | +14.4% |
| 중형 (60~85㎡) | 2,037만 | 5.0억 | 21건 | -2.7% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 2,277만 | 7.5억 | 4건 | -6.5% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 매탄1동 | 9,931명 | 4,362세대 |
| 매탄2동 | 13,189명 | 6,238세대 |
| 매탄3동 | 33,526명 | 15,522세대 |
| 매탄4동 | 19,159명 | 9,300세대 |
| 영통3동 | 31,226명 | 14,277세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
매탄동 중학교 5곳의 졸업생 825명 중 21명(2.5%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 매탄중학교 | 매탄동 | 258명 | 3.5% |
| 동수원중학교 | 매탄동 | 192명 | 2.6% |
| 매원중학교 | 매탄동 | 176명 | 2.3% |
| 매현중학교 | 매탄동 | 149명 | 2.0% |
| 수원원일중학교 | 매탄동 | 50명 | 0.0% |
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 2곳매탄권선(수인분당선), 영통(수인분당선)
- 초·중·고
- 8 · 6 · 3곳
- 병·의원
- 105곳
- 도시공원
- 22곳
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