대구광역시 수성구 지산동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 889만16건 · 전월 대비 -4.8%
- 아파트 평균 매매가
- 2.1억7,500만 ~ 6.8억
- 아파트 전세가율
- 88.7%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 1.8억전월세 27건
- 인구 순이동
- -18명전입 312 · 전출 330
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 889만 | 2.1억 | 16건 | -4.8% | 1.8억 | 88.7% | 27건 |
| 연립·다세대 | - | - | - | - | 1.0억 | - | 8건 |
| 단독·다가구 | 1,050만 | 15.1억 | 1건 | +5.6% | 6,750만 | - | 39건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 867만 | 1.2억 | 8건 | -11.3% |
| 중형 (60~85㎡) | 820만 | 2.1억 | 5건 | -13.4% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 897만 | 3.1억 | 3건 | -10.8% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 지산1동 | 18,526명 | 9,970세대 |
| 지산2동 | 18,043명 | 8,453세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
지산동 중학교 1곳의 졸업생 176명 중 2명(1.1%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 능인중학교 | 지산동 | 176명 | 1.1% |
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 1곳지산(대구 도시철도 3호선)
- 초·중·고
- 4 · 2 · 1곳
- 병·의원
- 97곳
- 도시공원
- 11곳
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