부산광역시 사상구 모라동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 801만19건 · 전월 대비 -12.4%
- 아파트 평균 매매가
- 1.6억9,900만 ~ 4.0억
- 아파트 전세가율
- 67.3%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 1.6억전월세 18건
- 인구 순이동
- -34명전입 172 · 전출 206
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 801만 | 1.6억 | 19건 | -12.4% | 1.6억 | 67.3% | 18건 |
| 연립·다세대 | 386만 | 7,000만 | 1건 | - | - | - | 4건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 852만 | 1.6억 | 9건 | +63.2% |
| 중형 (60~85㎡) | 766만 | 1.8억 | 8건 | -55.6% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 690만 | 2.7억 | 2건 | +1.1% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 모라제1동 | 24,891명 | 12,015세대 |
| 모라제3동 | 8,416명 | 5,979세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
모라동 중학교 2곳의 졸업생 235명 중 4명(1.7%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 1곳모라(부산 도시철도 2호선)
- 초·중·고
- 4 · 2 · 0곳
- 병·의원
- 34곳
- 도시공원
- 10곳
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