부산광역시 금정구 부곡동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 1,436만32건 · 전월 대비 -0.8%
- 아파트 평균 매매가
- 3.3억5,000만 ~ 6.4억
- 아파트 전세가율
- 80.1%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 2.7억전월세 28건
- 인구 순이동
- -59.5명전입 275.5 · 전출 335
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,436만 | 3.3억 | 32건 | -0.8% | 2.7억 | 80.1% | 28건 |
| 연립·다세대 | 962만 | 1.9억 | 3건 | +24.3% | - | - | 15건 |
| 단독·다가구 | - | - | - | - | 4,000만 | - | 13건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 1,333만 | 2.2억 | 14건 | +10.1% |
| 중형 (60~85㎡) | 1,675만 | 3.7억 | 14건 | -16.1% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 1,322만 | 4.6억 | 4건 | -7.5% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 부곡제1동 | 6,751명 | 3,995세대 |
| 부곡제2동 | 16,349명 | 7,805세대 |
| 부곡제3동여러 법정동 공유 | 14,221명 | 6,773세대 |
| 부곡제4동 | 10,849명 | 5,691세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
부곡동 중학교 2곳의 졸업생 215명 중 11명(5.1%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 2곳부산대(부산 도시철도 1호선), 온천장(부산 도시철도 1호선)
- 초·중·고
- 4 · 4 · 3곳
- 병·의원
- 81곳
- 도시공원
- 6곳
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