부산광역시 동래구 명륜동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 2,713만15건 · 전월 대비 +9.1%
- 아파트 평균 매매가
- 7.0억2.5억 ~ 10.3억
- 아파트 전세가율
- 65.9%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 4.9억전월세 29건
- 인구 순이동
- -25명전입 215 · 전출 240
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 2,713만 | 7.0억 | 15건 | +9.1% | 4.9억 | 65.9% | 29건 |
| 연립·다세대 | - | - | - | - | - | - | 2건 |
| 단독·다가구 | - | - | - | - | - | - | 1건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 1,658만 | 2.5억 | 1건 | -43.1% |
| 중형 (60~85㎡) | 2,811만 | 7.2억 | 13건 | +15.7% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 2,488만 | 8.2억 | 1건 | +7.2% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 명륜동 | 24,812명 | 9,520세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
명륜동 중학교 2곳의 졸업생 369명 중 21명(5.7%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 1곳명륜(부산 도시철도 1호선)
- 초·중·고
- 2 · 2 · 1곳
- 병·의원
- 45곳
- 도시공원
- 1곳
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